Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “Yüzyılın Konut Projesi” olarak tanımlanan 81 İlde 500 Bin Sosyal Konut Projesi’nin ayrıntılarını açıkladı. Proje kapsamında, Türkiye genelinde yapılacak 500 bin konutun 100 bini İstanbul’da inşa edilecek. Konutlar, 1 milyon 800 bin TL’den başlayan fiyatlarla, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak. Başvurular 15 Kasım 2025’te başlayacak, ilk teslimatlar ise Mart 2027’de gerçekleştirilecek.
81 ilde dev konut hamlesi
Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul Başakşehir’de düzenlenen **“Yüzyılın Konut Projesi Tanıtım Töreni”**nde yaptığı açıklamada, dar gelirli vatandaşlara yönelik dev sosyal konut seferberliğinin ayrıntılarını duyurdu.
Proje kapsamında yapılacak 500 bin konutun dağılımı şu şekilde olacak:
- 100 bin konut İstanbul’da
- 30 bin konut Ankara’da
- 21 bin konut İzmir’de
- 13 bin konut Bursa, Gaziantep ve Konya’da
- 12 bin konut Hatay ve Diyarbakır’da inşa edilecek.
Konutlar, 1+1 ve 2+1 tiplerinde olacak ve yatay mimari anlayışıyla, geleneksel mahalle dokusuna uygun biçimde tasarlanacak.
Emeklilere, gençlere ve engellilere özel kontenjan
Sosyal konut projesi kapsamında farklı kesimlere özel kontenjanlar ayrıldı.
- Emeklilere: %20
- 18-30 yaş arası gençlere: %20
- Üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere: %10
- Gazi ve engelli vatandaşlara: %5 kontenjan ayrıldı.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Bu proje yalnızca barınma değil, sosyal adaletin ve fırsat eşitliğinin simgesidir. Herkesin başını sokabileceği bir evi olmalı” dedi.
Başvuru şartları açıklandı
Projeye başvurmak isteyen vatandaşlar için bazı kriterler belirlendi:
- Başvuru sahibi 18 yaşını doldurmuş olmalı.
- Eşi veya çocukları üzerine kayıtlı evi bulunan kişiler başvuru yapamayacak.
- Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında başka şehre taşınan vatandaşlar, yeni ikamet ettikleri yerde en az 1 yıllık ikamet belgesi sunmak zorunda olacak.
- Konutlar, evi olmayan vatandaşlara öncelikli olarak verilecek.
- 240 ay vade, 1 milyon 800 bin TL’den başlayan fiyatlar
- Projede, fiyatlar ve ödeme planı da açıklandı:
- Konutlar 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak.
- Yüzde 10 peşinat ödenecek.
- 240 ay (20 yıl) vade uygulanacak.
- Aylık taksitler 6 bin 750 TL’den başlayacak.
- Konut fiyatları, illere ve metrekare büyüklüklerine göre değişiklik gösterecek.
Başvurular 15 Kasım’da başlıyor
TOKİ sosyal konut projesi için başvurular 15 Kasım 2025’te başlayacak. Kuralar Aralık 2025’te çekilecek. Projede ilk ev teslimlerinin ise Mart 2027’de yapılması planlanıyor.
İstanbul’a özel 15 bin kiralık sosyal konut
Proje kapsamında İstanbul’da ayrıca 15 bin kiralık sosyal konut da inşa edilecek. Bu konutlar, piyasa kira bedellerinin yarı fiyatına kiralanacak.
Kira sözleşmeleri 3 yıllık olacak ve süresi biten konutlar devlet tarafından bakımı yapılarak yeniden kiraya verilecek.
