30 Ekim 2020 tarihinde İzmir’de gerçekleşen deprem sonrası ağır ve orta hasarlı apartmanların dönüşümü için emsal verilmesi gündeme gelmişti.
Bayraklı haricindeki ilçelerde açılan dava sonrası iptal edilen emsal artışı geçtiğimiz aylarda İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'ne getirilmiş ancak meclis üyeleri kararın ilçelerden gelmesi gerektiğini belirterek talebi reddetmişti.
Bu kapsamda çalışmalarını tamamlayan Karabağlar Belediyesi ve Karşıyaka Belediyesi önerilerini İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’ne göndermişti. Komisyonlarda görüşülen ilgili emsal artışı kararı oy birliği ile uygun bulunurken, ilgili kat artışı kararlarının 31 Aralık 2025’e kadar geçerli olacağı ifade edildi.
İlgili önergeler şu şekilde;
“İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 10/03/2025 tarihli ve 04.226 sayılı Kararı doğrultusunda, 30 Ekim Depremi sonrasında 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen ruhsatlı yapıların dönüşümlerinde yaşanan mağduriyetin giderilmesine yönelik olarak yapılaşma koşullarının yeniden belirlenmesine ilişkin alınan Karabağlar Belediye Meclisinin 09/05/2025 tarihli ve 89 sayılı Kararının oybirliği ile uygun bulunduğuna ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2539192)”
“İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 10/03/2025 tarihli ve 04.226 sayılı Kararı doğrultusunda, 30 Ekim Depremi sonrasında 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen ruhsatlı yapıların dönüşümlerinde yaşanan mağduriyetin giderilmesine yönelik olarak yapılaşma koşullarının yeniden belirlenmesine ilişkin alınan Karşıyaka Belediye Meclisinin 05/05/2025 tarihli ve 58 sayılı Kararı; İmar ve Bayındırlık Komisyonunca “Söz konusu meclis kararında yapılaşmaya ilişkin belirtilen hususlar, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 10/03/2025 tarihli ve 04.226 sayılı Kararı doğrultusunda; ‘İzmir İl sınırları içerisinde, 30 Ekim 2020 yılında yaşanan deprem sonrasında 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen ruhsatlı yapıların, can ve mal güvenliği açısından dönüşümlerine ilişkin yürütülen yeni yapılaşmalarda, mevcut yapının ruhsatı ve eki mimari projesinden hesaplanan toplam yapı inşaat alanına %20 ilave edilmesi, toplam yapı inşaat alanına ilave edilen %20 artışın ruhsat ve eki mimari projesinde belirlenen kat adedinden 2 kat fazla olarak kullanabileceği gibi, taban alanında da kullanabileceği, ancak taban alanı yapı yaklaşma mesafeleri içerisinde kalmak koşulu ile parsel alanının %60’ını geçemeyeceği hükmü çerçevesinde, İzmir 2. İdare Mahkemesinin 21/11/2024 tarihli ve 2024/1663 sayılı Kararının ilçe belediyelerine dağıtımının yapıldığı 16/01/2025 tarihinden önce yapılmış olan inşaat ruhsatı başvuruları ile seviyesine bakılmaksızın mahkeme kararıyla durdurulmuş olan inşaatlara ilişkin iş ve işlemler tamamlanır. 31/12/2025 tarihine kadar geçerli olmak kaydıyla bu hükümler çerçevesinde yeni inşaat ruhsatı düzenlenebilir.” şeklinde düzenlenerek değişiklikle oybirliği ile uygun bulunduğuna ilişkin Rapor. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2538519)”
