Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2026 yılı konut yatırımlarının en güçlü ayaklarından birini İzmir’e ayırdı. Kentin farklı coğrafi ve sosyoekonomik bölgelerini kapsayan yeni projelerle birlikte Güzelbahçe, Tire ve Karaburun ilçelerinde toplam 1.795 yeni konut inşa edilecek. TOKİ’nin yayımladığı ihale takvimine göre projeler önümüzdeki haftalarda peş peşe ihaleye çıkacak.
Yıllardır artan konut ihtiyacı, yükselen kiralar ve barınma krizinin daha da görünür hale gelmesiyle birlikte İzmir’de sosyal konut projeleri büyük önem taşıyor. TOKİ’nin üç ayrı ilçede başlatacağı bu yatırımlar, özellikle dar ve orta gelirli yurttaşlar için önemli bir nefes alma alanı yaratacak.
Güzelbahçe’de kentin çehresini değiştirecek dev proje
TOKİ’nin İzmir’deki en büyük yatırımı Güzelbahçe Mustafa Kemal Mahallesi’nde hayata geçirilecek. Bu bölgede toplam 1.090 konutluk dev bir yerleşim alanı kurulacak. Sadece konutlardan ibaret olmayan proje, sosyal yaşamı da kapsayan bütüncül bir planlamayla hazırlanıyor.
Projede ayrıca 10 dükkânlı iki ayrı ticaret merkezi ile bir cami de yer alacak. Böylece site sakinleri günlük ihtiyaçlarını mahalle dışına çıkmadan karşılayabilecek. Planlanan bu yerleşim alanının Güzelbahçe’de hem nüfus yoğunluğunu hem de ticari hareketliliği artırması bekleniyor.
TOKİ, bu büyük projenin ihalesini 30 Ocak 2026 tarihinde gerçekleştirecek. İhalenin tamamlanmasının ardından yüklenici firma ile sözleşme imzalanacak ve kısa süre içinde şantiye kurulup inşaat süreci başlayacak.
Tire’de 486 konutluk yeni yaşam alanı
TOKİ’nin bir diğer önemli yatırımı ise İzmir’in tarım ve kırsal yerleşimleriyle öne çıkan ilçesi Tire’de gerçekleştirilecek. TOKİ Mahallesi sınırları içinde yapılacak projede 486 konut inşa edilecek.
Bu proje, Tire’de özellikle genç aileler ve ilk kez ev sahibi olmak isteyenler için yeni bir alternatif yaratacak. İlçede artan nüfus ve konut talebi dikkate alındığında, bu yatırımın bölge ekonomisine ve sosyal yapıya doğrudan katkı sağlaması bekleniyor.
Tire’deki projenin ihalesi 2 Şubat 2026 tarihinde yapılacak. İhale sürecinin tamamlanmasının ardından inşaat çalışmalarının kısa sürede başlaması planlanıyor.
Karaburun’a 219 konutluk TOKİ yatırımı
TOKİ’nin İzmir genelindeki üçüncü projesi ise yarımadanın gözde ilçelerinden Karaburun’da hayata geçirilecek. İlçede 219 konutluk bir proje inşa edilecek.
Karaburun, son yıllarda hem turizm hem de kalıcı yerleşim açısından cazibesini artıran bir bölge haline gelirken, konut fiyatlarındaki hızlı artış dar gelirli yurttaşların barınma sorununu derinleştiriyor. TOKİ’nin bu yatırımı, ilçede sosyal konut ihtiyacına önemli bir yanıt olacak.
Karaburun’daki projenin ihalesi 17 Şubat 2026 tarihinde yapılacak. Yüklenici firmanın belirlenmesinin ardından sözleşme imzalanacak ve yer teslimiyle birlikte inşaat süreci başlayacak. Projenin yaklaşık iki yıl içinde tamamlanması öngörülüyor.
İzmir genelinde kura takvimi bekleniyor
TOKİ’nin İzmir’de başlatacağı bu üç büyük projenin ardından gözler kura takvimine çevrildi. Kurum tarafından yapılan son açıklamalara göre İstanbul, Ankara ve İzmir için henüz kura tarihleri netleşmiş değil. Büyükşehirleri kapsayan kura takviminin önümüzdeki günlerde kamuoyuna duyurulması bekleniyor.
Kura sürecinin tamamlanmasının ardından asil ve yedek hak sahipleri listeleri yayımlanacak. Vatandaşlar, sonuçlara TOKİ’nin resmi internet sitesi ile e-Devlet üzerinden T.C. kimlik numaralarıyla ulaşabilecek.
Konut fiyatları ve aylık taksitler açıklandı
TOKİ’nin İzmir projelerinde uygulanacak fiyat ve ödeme planları da belli oldu. Buna göre:
– 1+1 konutlar: 1 milyon 800 bin TL
– 65 metrekarelik 2+1 konutlar: 2 milyon 200 bin TL
– 80 metrekarelik 2+1 konutlar: 2 milyon 650 bin TL
Aylık taksit tutarları ise şu şekilde belirlendi:
– 1+1 daireler için 6 bin 750 TL
– 65 metrekarelik 2+1 daireler için 8 bin 250 TL
– 80 metrekarelik 2+1 daireler için 9 bin 938 TL
Bu fiyatlar, özellikle İzmir’de hızla yükselen serbest piyasa konut fiyatlarıyla karşılaştırıldığında TOKİ projelerini birçok vatandaş için daha erişilebilir hale getiriyor.
