T.C. İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi'nden taşınmaz ilanı

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/87 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir ili, Karabağlar İlçesi, Yeşilyurt Mah. 3049 ada. 55 parsel, 2.kat, 4 nolu bağımsız bölümlü taşınmaz. (05.04.2023 tarihli bilirkişi raporuna göre)
Parsel üzerinde bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı betonarme bir yapı bulunmaktadır. Bina teras çatılıdır. Belediye İmar Arşivinde 21.08.1971 tarihli ruhsata esas mimari projesi ve 03.04.1973 tarihli tadilat mimari projesi incelenmiştir.Karabağlar Belediyesinden incelenen tadilat projesine göre 2 oda 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede 1 balkonun içeriye alındığı ve 1 balkonun mevcut olduğu belirlenmiştir. 1 oda ve mutfak ışıklığa bakmaktadır.2 oda ve salonun yer döşemeleri laminant parkedir. Duvarlar alçı sıva saten boyalıdır. Pencereler pvc'dir. Islak hacimler seramiktir. Kapılar amerikan panel kapıdır. Mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankoludur. Banyoda klozet, duş kabini ve lavabo bulunmaktadır. Wc?de ise klozet ve lavabo bulunmaktadır. Mesken tek cephelidir. Mesken doğal gazlıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken klasik ve tadilat görmüş bir dairedir.Binanın inşaat ruhsatı tarihi 21.08.1971, yapı kullanma izin belgesi tarihi 23.01.1975?tir. Binanın yaşı 48, yıpranma payı %50'dir. 2. Kat 4 Nolu meskenin alanı Brüt: 78.00 m2, Net: 65,00 m2'dir. Yapının toplam kat sayısı 4'tür. Yapının sınıfı 3, grubu A'dır. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı 4'tür. Mesken, Esenlik Muhtarlığına 141m, Yeşilyurt Camisine 203m, Kazım Karabekir Ortaokuluna 304m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Reis Mahallesi 9018 Sokak No: 21 Yaldız Apartmanı 2. Kat Daire: 4Karabağlar/İzmir
Yüzölçümü : 82,71 m2
Arsa Payı : 2/8
İmar Durumu : İzmir ili Karabağlar İlçesi Yeşilyurt Mahallesi, 3049 ada 55 parsel31.01.2023 tarihli ve E.173827 sayılı yazısında, İzmir ili Karabağlar ilçesi, Yeşilyurt Mahallesi, 3049 ada, 55 parselin, 1/1000 ölçekli 2.Etap Bahçelievler Gülyaka Mahalleleri ve Civarı Revizyon İmar Planı kapsamında olduğu, imar hattı tahakkukundan sonra ön bahçesiz bitişik nizam 4 katlı ticaret- konut alanı kullanım kararında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : YÖNETİM PLANI: 06.12.2004
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Karabağlar İmçesi, Yeşilyurt Mah. 3049 ada, 55 parsel, 1. kat, 3 nolu bağımsız bölümlü taşınmaz. (05.04.2023 tarihli bilirkişi raporuna göre)
Parsel üzerinde bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı betonarme bir yapı bulunmaktadır. Bina teras çatılıdır. Belediye İmar Arşivinde 21.08.1971 tarihli ruhsata esas mimari projesi ve 03.04.1973 tarihli tadilat mimari projesi incelenmiştir.Karabağlar Belediyesinden incelenen tadilat projesine göre 2 oda 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede 1 balkonun içeriye alındığı ve 1 balkonun mevcut olduğu belirlenmiştir. 1 oda ve mutfak ışıklığa bakmaktadır.2 oda ve salonun yer döşemeleri laminant parkedir. Duvarlar alçı sıva saten boyalıdır. Pencereler pvc'dir. Islak hacimler seramiktir. Kapılar amerikan panel kapıdır. Mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankoludur. Banyoda klozet, duş kabini ve lavabo bulunmaktadır. Wc'de ise klozet ve lavabo bulunmaktadır. Mesken tek cephelidir. Mesken doğal gazlıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken klasik ve tadilat görmüş bir dairedir.Binanın inşaat ruhsatı tarihi 21.08.1971, yapı kullanma izin belgesi tarihi 23.01.1975?tir. Binanın yaşı 48, yıpranma payı %50'dir. 1. Kat 3 Nolu meskenin alanı Brüt: 78.00 m2, Net: 65,00 m2'dir. Yapının toplam kat sayısı 4'tür. Yapının sınıfı 3, grubu A'dır. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı 4'tür. Mesken, Esenlik Muhtarlığına 141m, Yeşilyurt Camisine 203m, Kazım Karabekir Ortaokuluna 304m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Reis Mahallesi 9018 Sokak No: 21 Yaldız Apartmanı 1. Kat Daire: 3Karabağlar/İzmir
Yüzölçümü : 82,71 m2
Arsa Payı : 2/8
İmar Durumu : İzmir ili Karabağlar İlçesi Yeşilyurt Mahallesi, 3049 ada 55 parsel31.01.2023 tarihli ve E.173827 sayılı yazısında, İzmir ili Karabağlar ilçesi, Yeşilyurt Mahallesi, 3049 ada, 55 parselin, 1/1000 ölçekli 2.Etap Bahçelievler Gülyaka Mahalleleri ve Civarı Revizyon İmar Planı kapsamında olduğu, imar hattı tahakkukundan sonra ön bahçesiz bitişik nizam 4 katlı ticaret- konut alanı kullanım kararında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : YÖNETİM PLANI: 06.12.2004
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Karabağlar İlçesi, Yeşilyurt Mah. 3049 ada, 55 parsel, zemin kat, 2 nolu bağımsız bölümlü taşınmaz.(05.04.2023 tarihli bilirkiyşi raporuna göre)
Parsel üzerinde bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı betonarme bir yapı bulunmaktadır. Bina teras çatılıdır. Belediye İmar Arşivinde 21.08.1971 tarihli ruhsata esas mimari projesi ve 03.04.1973 tarihli tadilat mimari projesi incelenmiştir.Karabağlar Belediyesinden incelenen tadilat projesine göre 2 oda 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 terastan oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede 1 terasın içeriye alındığı ve 1 terasın mevcut olduğu belirlenmiştir. 1 oda ve mutfak ışıklığa bakmaktadır.2 oda ve salonun yer döşemeleri laminant parkedir. Duvarlar alçı sıva saten boyalıdır.Pencereler pvc'dir. Islak hacimler seramiktir. Kapılar amerikan panel kapıdır. Mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankoludur. Banyoda klozet, duş kabini ve lavabo bulunmaktadır. Wc de ise klozet ve lavabo bulunmaktadır. Mesken tek cephelidir. Mesken doğal gazlıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken klasik ve tadilat görmüş bir dairedir.Binanın inşaat ruhsatı tarihi 21.08.1971, yapı kullanma izin belgesi tarihi 23.01.1975'tir. Binanın yaşı 48, yıpranma payı %50'dir. Zemin Kat 2 Nolu meskenin alanı Brüt: 78.00 m2,Net: 65,00 m2'dir. Yapının toplam kat sayısı 4'tür. Yapının sınıfı 3, grubu A'dır. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı 4'tür. mesken, Esenlik Muhtarlığına 141m, Yeşilyurt Camisine 203m, Kazım Karabekir Ortaokuluna 304m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi :Reis Mahallesi 9018 Sokak No: 21 Yaldız Apartmanı Zemin Kat Daire: 2 Karabağlar/İzmir
Yüzölçümü : 82,71 m2
Arsa Payı : 2/8
İmar Durumu : İzmir ili Karabağlar İlçesi Yeşilyurt Mahallesi, 3049 ada 55 parsel31.01.2023 tarihli ve E.173827 sayılı yazısında, İzmir ili Karabağlar ilçesi, Yeşilyurt Mahallesi, 3049 ada, 55 parselin, 1/1000 ölçekli 2.Etap Bahçelievler Gülyaka Mahalleleri ve Civarı Revizyon İmar Planı kapsamında olduğu, imar hattı tahakkukundan sonra ön bahçesiz bitişik nizam 4 katlı ticaret-
konut alanı kullanım kararında kaldığı tespit edilmiştir
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : YÖNETİM PLANI: 06.12.2004
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Yeşilyurt Mah. 3049 ada, 55 parsel, bodrum kat, 1 nolu bağımsız bölümlü taşınmaz. (05.04.2023 tarihli bilirkişi raporuna göre)
Parsel üzerinde bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı betonarme bir yapı bulunmaktadır. Bina teras çatılıdır. Belediye İmar Arşivinde 21.08.1971 tarihli ruhsata esas mimari projesi ve 03.04.1973 tarihli tadilat mimari projesi incelenmiştir.Karabağlar Belediyesinden incelenen tadilat projesine göre 2 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 terastan oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede meskenin son derece bakımsız olduğu, tavan sıvalarının yere döküldüğü, duvar sıvalarında dökülme olduğu görülmüştür. Salon ile 1 oda arasında ara bölme duvarı kaldırılarak, salon tek bir bölüm şeklinde kullanılmaktadır. 1 oda ve mutfak ışıklığa bakmaktadır. Tüm yer döşemeleri seramiktir. Pencereler pvc'dir. Duvarlar plastik badanalıdır. Kapılar amerikan panel kapıdır. Mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankoludur. Banyoda klozet, duşluk ve lavabo bulunmaktadır. Wc de ise klozet ve lavabo bulunmaktadır. Mesken tek cephelidir. Mesken doğal gazlıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Binanın inşaat ruhsatı tarihi 21.08.1971, yapı kullanma izin belgesi tarihi 23.01.1975'tir. Binanın yaşı 48, yıpranma payı %50'dir. Bodrum Kat 1 Nolu meskenin alanı Brüt: 60.00 m2, Net: 50,00 m2'dir. Yapının toplam kat sayısı 4'tür. Yapının sınıfı 3, grubu A'dır. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı 4'tür. Mesken, Esenlik Muhtarlığına 141m, Yeşilyurt Camisine 203m, Kazım Karabekir Ortaokuluna 304m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi :Reis Mahallesi 9018 Sokak No: 21 Yaldız Apartmanı Bodrum Kat Daire: 1 Karabağlar/İzmir
Yüzölçümü : 82,71 m2
Arsa Payı : 2/8
İmar Durumu : İzmir ili Karabağlar İlçesi Yeşilyurt Mahallesi, 3049 ada 55 parsel31.01.2023 tarihli ve E.173827 sayılı yazısında, İzmir ili Karabağlar ilçesi, Yeşilyurt Mahallesi, 3049 ada, 55 parselin, 1/1000 ölçekli 2.Etap Bahçelievler Gülyaka Mahalleleri ve Civarı Revizyon İmar Planı kapsamında olduğu, imar hattı tahakkukundan sonra ön bahçesiz bitişik nizam 4 katlı ticaret- konut alanı kullanım kararında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 06.12.2004 yönetim planı
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.