Çeşme’de kıyılar bir kez daha yapılaşma tartışmasının odağında. Ayasaranda’da “günübirlik tesis alanı” olarak görünen bölgede yükselen çok katlı rezidans projesine tepki gösteren Çeşme Çevre Derneği, “Kıyılar kamu yararı için değil, rant için şekillendiriliyor” diyerek inşaatın durdurulmasını istedi.
Çeşme Çevre Derneği, 3319 Sokak’ta Demirok İnşaat tarafından sürdürülen “NOA Sunrise” projesinin mevcut imar planına aykırı olduğunu öne sürerek yazılı bir basın açıklaması yaptı. Açıklamada, inşaatın şikâyet tarihi itibarıyla üçüncü kata ulaştığı ve çalışmaların sürdüğü ifade edildi.
“Kıyılar beton duvarlar altında kayboluyor”
Çeşme Çevre Derneği açıklamasında şu ifadelere yer verdi:
“Çeşme İlçesi, Ayasaranda Bölgesi, 3319 Sokak'ta yer alan taşınmazda Demirok İnşaat şirketine ait ‘NOA Sunrise’ projesi kapsamında çok katlı betonarme bir rezidans inşaatı sürdürülmektedir. Yapı şikâyet tarihimiz itibarıyla üçüncü katına ulaşmış olup çalışmalar durmaksızın devam etmektedir. Oysa Çeşme Belediyesi'nin resmi imar planına göre (Tasdik: 08.08.2003, CESME_NPL_2_BOLGESI_KORUMA_AMACLI) bu taşınmazın plan fonksiyonu açıkça ‘Günübirlik Tesis Alanı’ olarak belirlenmiştir. Bu alanda kalıcı, çok katlı ve konut niteliğinde yapı inşa edilmesi hukuken kesinlikle mümkün değildir.
3621 sayılı Kıyı Kanunu'nun 8. maddesi uyarınca günübirlik turizm alanlarında yalnızca 1 katı ve H=4,50 m yüksekliği aşmayan hafif yapılara izin verilebilmektedir. İnşaat bu sınırları açıkça aşmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32 ve 42. maddeleri uyarınca durdurma ve yıkım kararı verilmesi yasal zorunluluktur; buna karşın inşaatın kesintisiz sürmesi denetim mekanizmalarının işlevsiz kaldığını göstermektedir.
Ayasaranda'daki bu yapı tek başına değerlendirilemez. Kıyı şeridinden zeytinliklere, tarım arazilerinden koruma alanlarına kadar uzanan geniş bir coğrafyada rezidanslar ve siteler hızla çoğalmakta; Çeşme, denizin ve Ege rüzgârının kenti olmaktan çıkıp bir beton yığınına dönmektedir. Kıyılarımız artık kamu yararına değil, özel sermayenin kâr hesaplarına göre şekillenmektedir.”
Dört maddelik çağrı
Dernek açıklamasında yetkili kurumlara yönelik taleplerini de sıraladı. Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“Yetkili mercilerden şu somut adımları bekliyoruz:
NOA Sunrise inşaatının derhal durdurulması ve mühürlenmesi,
Yapı ruhsatı verilip verilmediğinin ve ilgili imar planı değişikliklerinin kamuoyuyla şeffaf biçimde paylaşılması,
3621 sayılı Kıyı Kanunu ve 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamında yıkım ve idari yaptırım kararlarının gecikmeksizin uygulanması,
Çeşme genelindeki kıyı ve koruma alanlarında bağımsız ve kapsamlı bir denetim sürecinin başlatılması.
Çeşme'nin doğal kıyıları ve eşsiz peyzajı; özel çıkar gruplarının değil, bugünkü ve gelecek nesillerin ortak mirasıdır. Bu mirasın savunuculuğunu kararlılıkla sürdürmeye devam edeceğiz.”
