İzmir'in yıllardır çözüm bekleyen kentsel dönüşüm sorununda gözler bir kez daha Gültepe'ye çevrildi. Konak Belediyesi, bölgenin geleceğini şekillendirecek Gültepe İmar Planı Revizyonu kapsamında önemli bir düzenlemeyi meclis gündemine taşıdı. 2 Aralık 2025 tarihli meclis toplantısında görüşülecek olan önerge, daha önce onaylanan planların hayata geçirilmesinde karşılaşılan teknik engelleri ortadan kaldırmayı hedefliyor.
Dönüşüm neden tıkandı?
Konak Belediye Meclisi'nin 2019 yılında kabul ettiği ve İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından 2020 yılında revize edilerek onaylanan Gültepe Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu, bölge halkında büyük heyecan yaratmıştı. Ancak aradan geçen sürede, sahada yapılan imar uygulamaları sırasında beklenmedik teknik sorunlarla karşılaşıldı. Bu durum, dönüşüm sürecinin fiilen başlamasını geciktirirken, vatandaşların beklentilerini de erteledi.
Gündeme gelen yeni düzenleme, tam da bu noktada devreye giriyor. Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından hazırlanan önergeye göre, mevcut plan notlarında yapılacak değişikliklerle "uygulama sorunlarının önüne geçilmesi" ve planın işlerlik kazanması amaçlanıyor.
Plan notlarına ince ayar
Meclis gündeminin 5. maddesinde yer alan 224/25 numaralı önerge, Gültepe planlarının önünü açacak kritik bir hamle olarak görülüyor. Önergede, "gerçekleştirilen imar uygulamalarında karşılaşılan uygulama sorunlarının önüne geçilmesi ve yürürlükteki imar planının hayata geçirilmesi için Plan Notlarında gerekli düzenlemelerin yapılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği önerisi" ifadeleri yer alıyor.
Bu düzenleme, kağıt üzerinde kalan planların sahaya inebilmesi için teknik bir zorunluluk olarak değerlendiriliyor. Değişikliğin, belediyenin teknik komisyonu olan Etüt ve Proje Müdürlüğü tarafından detaylı şekilde incelenmesi ve ardından meclis onayına sunulması bekleniyor.
Bölge halkı ne bekliyor?
Gültepe, çarpık kentleşmenin ve eski yapı stokunun yoğun olduğu, aynı zamanda İzmir'in en merkezi konumlarından birine sahip stratejik bir bölge. Yıllardır süren planlama süreçleri, itirazlar ve revizyonlar nedeniyle bölge halkı yorgun düşmüş durumda. Vatandaşlar, artık bürokratik engellerin aşılmasını ve güvenli konutlarına kavuşacakları inşaat sürecinin başlamasını talep ediyor.
Belediyenin bu "düzeltme" hamlesi, sürecin tıkandığı noktaları açma iradesini göstermesi açısından olumlu karşılanıyor. Eğer plan notu değişiklikleri meclisten geçer ve uygulama sorunları çözülürse, Gültepe'de kentsel dönüşümün fiilen başlamasının önündeki en büyük engellerden biri kalkmış olacak.
