Türkiye genelinde milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren emlak vergisi birinci taksit ödemelerinde geri sayım başladı. Yasal takvime göre mükelleflerin ödemelerini en geç 1 Haziran'a kadar tamamlaması gerekiyor.
Bu yıl son ödeme tarihinin Kurban Bayramı tatiline denk gelmesi nedeniyle belediyelerdeki fiziki veznelerin kapalı olması beklenirken, uzmanlar vatandaşların mağduriyet yaşamamaları için dijital ödeme kanallarını kullanmaları gerektiğine dikkat çekiyor. Emlak vergisini belirtilen süre içinde ödemeyen mükellefler için gecikme faizi devreye girecek. Mevzuata göre zamanında yapılmayan ödemelere her ay için yüzde 3,5 oranında gecikme faizi uygulanacak.
Taşınmaz sahipleri vergilerini ister peşin ister iki taksit halinde ödeme imkanına sahip bulunuyor.
Emlak vergisi nasıl belirleniyor?
Emlak vergisi tutarı, taşınmazın bulunduğu belediye tarafından belirlenen metrekare birim değerleri esas alınarak hesaplanıyor. Konut, iş yeri veya arsanın yüzölçümü ile belediyenin açıkladığı birim değer çarpılarak rayiç bedel ortaya çıkarılıyor. Vergi tutarı da bu bedel üzerinden taşınmazın niteliğine göre belirlenen oranlar kullanılarak hesaplanıyor.
Kimler muaf?
Mevzuata göre brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip bazı vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutuluyor.
Muafiyet kapsamındaki gruplar şöyle:
Emekliler
Emekli dul ve yetim aylığı alanlar
Engelli vatandaşlar ve gaziler
Şehit yakınları ile vazife malullüğü aylığı alanlar
Hiçbir geliri olmadığını resmi belgeyle kanıtlayan kişiler
Ödemeler internet üzerinden yapılabiliyor
Vatandaşlar emlak vergisi ödemelerini e-Devlet, İnternet Vergi Dairesi ve belediyelerin e-belediye sistemleri üzerinden gerçekleştirebiliyor.
Taşınmazın bağlı bulunduğu belediyenin resmi internet sitesinden borç sorgulama yapılabilirken, kredi kartıyla ödeme işlemleri de çevrim içi olarak tamamlanabiliyor. Dijital ödeme yöntemlerini kullanmak istemeyen mükelleflerin ise resmi tatil başlamadan önce belediye veznelerine başvurarak işlemlerini tamamlamaları gerekiyor.
