Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre;

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Ayrancılar mahallesi, 517 ada, 2 parsel sayılı 12.216,41 m2 arsa niteliğinde taşınmaza Ayrancılar merkezinden Pancar mahallesi yolu ve aynı zamanda Ayrancılar sanayi ve depolama tesislerinin bulunduğu Zeki Öztaş caddesi devamı 139 sokak bağlantılı 166 sokak stabilize yol ile ulaşılmaktadır. Yaklaşık %15-20 eğimli parsel geometrik şekil olarak yamuktur. Hali hazırda boş durumdaki taşınmaz içinde briketten yapılma yapının yıkılarak molozlarının olduğu, ayrıca parselin uç kısmında bakımlı verimli 50-60 yaşlarında 10 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz mevki olarak Ayrancılar mahallesi içinden geçen İzmir-Aydın asfaltına kuşuçuşu 2000 mt, Ayrancılar bacasız sanayi fabrika ve depolama alanlarının bulunduğu sanayi tesislerine 450 mt, Huzurkent ve ECir konut sitelerine 300 mt mesafededir. Taşınmaz yürürlükteki 1/1000 ölçekli imar durumuna göne 3194 sayılı imar kanununun ilgili maddeleri uyarınca DOP payı kesintisi yapıldığı ve uygulamaya/yapılaşmaya hazır imar parseli olduğu anlaşılmaktadır. Parsel alanına emsal;1.00 yapılaşma hesabı yapıldığında ortalama 120'şer m2 alanlı daire yapıldığında yaklaşık 102 konut yapılabileceği değerlendirilmektedir. Civarda 8 kat yüksekliğe ulaşan benzer yüzölçümlü alanlarda güvenlikli, havuzlu, otoparklı yeşil alanlı siteler yapılmaktadır.
Adresi : Torbalı İlçesi Ayrancılar Mahallesi
Yüzölçümü : 12.216,41 m2
Arsa Payı : ---
İmar Durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23/11/2021 tarih ve 14256 sayılı yazıları ile parselin Mülga Ayrancılar Belediye Meclisinin 04/10/2002 tarih ve 6 sayılı kararı ile onaylanan Ayrancılar mahallesi 1/1.000 ilçekli Uygulama İmar Planındoa "Konut Alanı Emsal:1.00, Hmax:24,50 mt" olarak belirlendiği, 3194 sayılı imar kanunu uyarınca imar uygulaması iş/işlemlerinin tamamlandığı, sonucunda arsa olarak tescil edildiği, parselde yeniden her hangi bir kesintinin olmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 14.669.692,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İzmir 21. İcra Dairesinin 2019/10580 - 2019/10586 - 2019/10598 - 2019/10594 - 2019/10572, İzmir 28.İcra Dairesinin 2020/5989, İstanbul 25 İcra Dairesinin 2020/15149, İzmir Dokuz Eylül Sosyal Güvenlik Merkezinin 14245473 sayılı haciz şerleri vardır.
Satış Günü : 01/07/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

İLANIN DETAYLARI İİÇİN TIKLAYINIZ