Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre;

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Tapu kaydında taşınmazın cinsi sergi yeri olarak belirtilmişse de taşınmaz üzerinde Sahilevleri Mah. Venüs Sokak No: 8/4 Narlıdere - İZMİR adresindeki mesken ve depo amaçlı yapı, söz konusu yapının güneyindeki arsa ve bu kısım üzerinde yer alan (eskiden sergi yeri olarak kullanıldığı anlaşılan) zemini betonlanmış alanın bulunduğu, bunların dışında kalan alanda asma, çam ve dut ağacı ile mandarin ağaçlarının bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki mesken ve deposu olarak kullanılan 8/4 kapı nolu bina ve zemini beton kaplı alandan ibaret yapıların enkaz bedellerinin yıkım ve nakliye masraflarını karşılayamayacak durumda olduğu, yapıların zemin değerine artı bir değer katmadığı kanaati ile binalar için maddi değerlendirme yapılmamış ve TAŞINMAZ ARSA VASFI İLE DEĞERLENDİRİLMİŞTİR. Taşınmaz Venüs Sokağa cephelidir. Taşınmazın civarındaki arazilerin tarım arazisi, sera alanları ve mandarin bahçesi olarak kullanıldığı ancak şehre yakın konumda bulunan ve müstakil yapılaşmaya uygun bölgede son 20 yıl içerisinde birçok villa tipinde lüks yapının yapıldığı görülmüştür. Satışa konu taşınmaz civarında da bir çok lüks havuzlu villa bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz İzmir ? Çeşme Otoyolu Yan yoluna 400 m., Gürler Caddesine 800 m. direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkânları iyi olarak değerlendirilmiştir. Civarındaki yapılaşmanın ihtiyacını karşılayacak düzeyde yol ve alt yapı çalışmalarının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Topoğrafik yapısı düz durumdadır. Sahilevleri Mah. Venüs Sokak No: 8/4 Narlıdere - İZMİR adresindeki bina; Bina yaklaşık 80 m2 brüt alanlıdır. Yığma tarzda inşa edilmiş olup briket duvarlıdır. Ahşap iskeletli çatısı üzeri kiremit kaplıdır. Birbirine açılan mutfak, oda, depo kısımlarından ibarettir. Tavanları duralit kaplı olup zeminleri tesviye betonu ve oda kısmında ahşap rabıta döşelidir. Büyük ölçüde yıpranmış durumda olup ekonomik ömrünü tamamladığı kanaatine varılmıştır. Beton atılmış zemin; Taşınmaz üzerinde yaklaşık 200 m2 lik alan üzerinde beton atılmış olduğu görülmüştür. Dosya kapsamında mevcut eski tarihli raporların incelenmesinden daha önceden zemin betonu çevresinin ve üzerinin oluklu sac levhalarla kapatılarak çiçek deposu (soğuk hava deposu mevcut) olarak kullanıldığı anlaşılmıştır. Mevcut zemin betonunun taşınmazın zemin değerine artı bir değer katmadığı görülmüştür. Taşınmazın üzerinde asma, çam ve dut ağacı ile mandarin ağaçlarının bulunduğu görülmüştür.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Narlıdere İlçe, 7 Ada, 9 Parsel, NARLIDERE Mahalle,
Adresi : Sahilevleri Mah Venüs Sok N:8/4Adresindeki Bina Ve Güneyindeki Arsa Narlıdere / İZMİR
Yüzölçümü : 1.520,16 m2
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %8
İmar Durumu :E= 0.05, HMAX= 6.80 M. OLMAK ÜZERE AYRIK NİZAM, 2 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU 3. DERECE DOĞAL SİT ALANI ve TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANA İSABET ETTİĞİ belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : 3.DERECE SİT ALANIDIR.
1. Satış Günü : 05/10/2022 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 09/11/2022 günü 14:45 - 14:55 arası

İLANIN DETAYLARI İÇİN TIKLAYINIZ