Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre;

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi Alaçatı Mahallesi, 4539 ada, 1 parselde kayıtlı B blok 2. kat, 9 nolu bağımsız bölümün tam payı satışa çıkartılmıştır. Şatışa konu taşınmazın içinde yer aldığı 4539 ada 1 parsel, 8.777,00 m2 yüzölçümlü Bahçeli üç blok halinde yirmi altı daireli kargir ev ve d ve e blokla natamam otel niteliklidir. Parsel üzerinde Port Alaçatı, Sancak Evleri isimli site yer almaktadır. Ana taşınmazın içine giriş alanında otomatik kayar kapı, güvenlik kulübesi yer almaktadır. Parsel etrafı dekoratif taş duvar, demir korkuluklu ve süs bitkileri ile çevrilmiştir. Parselin kuzey ve doğu yönleri denize cephelidir. Parsel içinde açık yüzme havuzu ve otopark alanları bulunmaktadır. Parsel içinde 14 adet dubleks mesken ve 12 adet daire olmak üzere 26 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Dubleks meskenlerin ve dairelerinin hepsinin yüzölçümleri, şekli ve iç dizaynlarının farklı olduğu öğrenilmiştir. Taşınmazın tamamı bakımlı, lüks mimari ve peyzaj özelliklerine sahiptir. Taşınmazla aynı bölgede, dava konusu taşınmazında da içinde olduğu Sancak Evleri'nin yanı sıra Port Alaçatı projesi içinde, İskele Evleri, Pruva Evleri ve Filika evleri yer almaktadır. Proje üst gelir grubuna hitap etmektedir. Ayrıca yakın çevresinde çok sayıda turistik otel, eğlence mekanları, restoran, cafe ve beach'ler yer almaktadır. satışa konu taşınmaz; parselin orta bölgesinde bulunan, 3 katlı, her katı 4 daireli binanın 2.katında yer almaktadır. Taşınmaz; antre, salon + açık mutfak, balkon, 1 oda, banyo + wc düzeninde olup yaklaşık 60 m2 alanlıdır. Daire giriş kapısı ahşap tablalı kapı, dış doğrama ve iç kapılar ahşap, duvarlar alçı sıvalı ve boyalı, mutfak ahşap dolaplı ahşap mutfaktır. Oda zemini lamine parke, diğer zeminler seramik kaplamadır. Banyo+wc fayans ve seramik kaplı olup duş kabini, Hilton lavabolu dolap, klozet mevcuttur. Meskende çamaşır makinası, şok ısıtıcının bulunduğu ayrı bir bölüm bulunmaktadır. Denize sıfır konumda olup tam olarak panaromik deniz manzarasına sahiptir. Taşınmaz Alaçatı merkezine 4 km, Çeşme ilçe merkezine 12 km mesafedir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşımı kolaydır. İİK'nun 127.maddesi uyarınca tebliğ yapılamayan ilgililer yönünden gazetede veya elektronik ortamda yapılan ilanın satış ilanı tebliği yerine kaim kabul edilmesine,(Tespitler bilirkişi raporundan yapılmıştır.)
Adresi : Alaçatı Mahallesi 18000 Sokak, Port Alaçatı Mah. 18000 Sk, Port Alaçatı, Sancak Evleri, No:36 K:2, Daire 9 Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 8.777,00 m2
Arsa Payı : 76/4800
İmar Durumu : Çeşme Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, 06.03.2021 tarih E-3984 sayılı yazıları ekinde yer alan imar durumu bilgilerine göre taşınmazın yer aldığı parselin; Alaçatı Turizm Merkezi Koruma İmar Planında "Merkez Alanı" olarak planlanan alanda kaldığı, 27.04.2018 gün ve 76074 sayılı Bakan oluru ile onanan 2. No'lu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu'nun 11.01.2018 gün ve 306 sayılı kararı eki paftalarda "Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı" olarak tescil edilen doğal sit alanında kaldığı, İzmir II No'lu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu'nun 31.06.2018 gün ve 525 sayılı kararı ile 16.04.2018 gün ve 432 sayılı Alaçatı Turizm Merkezi Koruma İmar Planının yürütmesinin devamına ilişkin Kararlarının geçerli olduğuna karar verildiği,15.03.2002 Turizm Bakanlığı Tasdikli 1/1000 ölçekli Alaçatı Turizm Merkezi Koruma İmar Planına göre; E=0,40,Yençok: 7,50 m, ön bahçe mesafesi 5,00 m, komşu ve arka bahçe mesafeleri 3.00 m yapılaşma şartlarına sahip olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 2.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :- AT Doğal Sit Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım alanında kalmaktadır - Korunması gerekli Kültür varlığıdır. - 3 Derece doğal sit alanıdır. -Yönetim Planı Değişikliği 30.04.2019 - Diğer tüm bilgiler Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 05/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Sakarya Mahallesi 2001 sokak No:131 Çakabey Kültür Merkezi (Migros Üstü) Çeşme/İZMİR

İLANIN AYRINTILARI İÇİN TIKLAYINIZ