Konak Vergi Dairesi gayrimenkul satacak

GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
1- Gayrimenkulün bulunduğu mahalle, cadde, sokak, kapı ve daire numarası: Yunus Emre Mahallesi 4012 Sokak No: 109 D.2 Karabağlar / İZMİR
2- Gayrimenkulün durumu, tapu kaydı, varsa kadastro çapı, evsafı ile hususi vasıfları, müştemilat ve eklentileri: Taşınmaz, tapu kayıtlarına göre İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Karabağlar Mahallesinde yer alan, 245,00 m2 yüz ölçümüne sahip 3100 Ada 731 Parselde kayıtlı, 2 no’lu bağımsız bölüm olup brüt 195 m² ”Mesken” vasıflı taşınmazdır.
Taşınmaz alt yapı hizmetlerinin tam olduğu bir bölgede konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde sosyal yaşamı gerektiren okul, sağlık birimleri , ibadethaneler mevcuttur. Ulaşım özel araçlar ve toplu ulaşım araçları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir.
Ana taşınmaz betonarme-karkas yapı tarzında ayrık nizamdadır. Bağımsız bölümlerin katlara göre dağılımı zemin katta 1 adet dükkan nitelikli bağımsız bölüm, geri kalan her katta 1 er adet daire nitelikli bağımsız bölümler yer almaktadır.
3- Gayrimenkul üzerindeki mükellefiyetler ve henüz vadesi gelmemiş rehinler: Gayrimenkul üzerinde Konak Vergi Dairesi Müdürlüğü haczinden önce icrai haciz ve rehin bulunmamaktadır.
4- Gayrimenkulün artırılmasına esas olmak üzere satış komisyonunca biçilen rayiç değer: 4.800.000,00 TL (Dörtmilyonsekizyüzbin) (KDV, Damga Vergisi ve Tapu Alım Harcı alıcıya aittir.)
5- Artırmaya iştirak için alınacak teminatın tutarı: Gayrimenkule biçilen rayiç değerin %7,5 nispetinde olan 360.000,00 TL tutarında teminat alınması gerekmektedir.
Teminat olarak 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 10. maddesinin 1-4 üncü bentlerinde yazılı bulunan; para, bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat (Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksaniyle değerlendirilir.) kabul edilecektir.
6- Gayrimenkulün satışının yapılacağı yer, gün ve saat: İzmir Defterdarlığı - Cumhuriyet Bulvarı No: 7 Kat:7 Konak / İZMİR / 03.12.2025 çarşamba günü saat 15.00
7- İlgilenenler Gayrimenkul Satış şartnamesini Konak Vergi Dairesi Müdürlüğünden alabileceklerdir
8- Teminatın yatırıldığına ilişkin makbuzun 03.12.2025 günü, saat 14.00’a kadar Satış Komisyonu Başkanlığına ibraz edilmesi gerekmektedir.
Gayrimenkulün ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek ve mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
9- Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırma 7 gün daha uzatılarak; gayrimenkul, aynı mahalde, 10.12.2025 tarihinde aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılacaktır.
10 - İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir.
Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler Konak Vergi Dairesi Müdürlüğüne müracaat edebilirler.