Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu, Keçiören ilçesinde yer alan iki farklı daire için ortaklığın giderilmesi talebiyle icradan satış kararı verdi. Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında biri dubleks çatı arası daire, diğeri ise standart planlı 3+1 konut olarak öne çıkıyor.
Her iki konutun satış işlemleri, esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2024/459 satış dosya numarasıyla yürütülüyor. Daireler, aralık ve ocak aylarında gerçekleştirilecek açık artırmalar ile yeni sahiplerini bulacak.
Şefkat Mahallesi’nde dubleks daire: Geniş aileler için ideal
İlk satışa çıkan taşınmaz, Keçiören’in Şefkat Mahallesi Dr. Besim Ömer Caddesi’nde yer alan Özlem Apartmanı’nın 3. katında bulunuyor. Çatı arası eklentili bu daire, toplamda 4+1 oda planına sahip. Normal katta 3 oda, salon, mutfak, banyo ve balkon yer alırken, çatı katında ek bir oda ve banyo daha bulunuyor.
Toplamda 143 m² brüt alana sahip olan dairenin net kullanım alanı 120 m² olarak ölçüldü. Doğalgaz kombili ısıtma sistemine sahip olan yapı, betonarme karkas tarzında inşa edilmiş. Yapı ruhsatı 14 Ekim 1993 tarihli olup, bitişik nizam 4 kat yapılaşma iznine sahip bir bölgede yer alıyor.
Bu geniş dairenin muhammen satış bedeli 4.250.000 TL olarak belirlendi. Kat irtifakı bulunan taşınmazın arsa payı 80/1020 olarak kayıt altına alınmış durumda.
Pınarbaşı’nda satılık 3+1: Uygun fiyatlı yatırım fırsatı
İkinci taşınmaz ise yine Keçiören sınırlarında yer alan Pınarbaşı Mahallesi Atlas Caddesi üzerindeki Sarıgül Apartmanı’nda konumlanıyor. Bu daire, 2. katta yer almakta olup 3 oda, salon, mutfak, banyo ve üç balkon ile birlikte toplam 95 m² brüt alana sahip.
Fiili kullanım alanı 80 m² olan daire, doğalgaz kombi sistemine sahip ve betonarme karkas olarak inşa edilmiş. Yapının yapı kullanma izin belgesi 20 Aralık 1982 tarihli olup, bölge planlarında da bitişik nizam 4 kat yapılaşma izni yer alıyor.
Dairenin muhammen bedeli 2.000.000 TL olarak açıklandı. Tapuda 134/1034 arsa payı ile kayıtlı olan konut, kat irtifaklı bir taşınmaz.
Açık artırmalar aralık ve ocak aylarında yapılacak
Her iki daire için ayrı ayrı gerçekleştirilecek açık artırmalar, Adalet Bakanlığı’nın e-satış portalı üzerinden çevrim içi yapılacak. İlk ve ikinci artırma tarihleri şu şekilde açıklandı:
1 No'lu taşınmaz (Şefkat Mahallesi dubleks)
-
1. Artırma başlangıç: 08 Aralık 2025 – Saat 13:31
-
1. Artırma bitiş: 15 Aralık 2025 – Saat 13:31
-
2. Artırma başlangıç: 05 Ocak 2026 – Saat 13:31
-
2. Artırma bitiş: 12 Ocak 2026 – Saat 13:31
2 No'lu taşınmaz (Pınarbaşı Mahallesi 3+1)
-
1. Artırma başlangıç: 08 Aralık 2025 – Saat 14:32
-
1. Artırma bitiş: 15 Aralık 2025 – Saat 14:32
-
2. Artırma başlangıç: 05 Ocak 2026 – Saat 14:32
-
2. Artırma bitiş: 12 Ocak 2026 – Saat 14:32
Açık artırmalarda satış, belirlenen muhammen bedelin yüzde 50’sinin üzerinde teklif gelmesi durumunda gerçekleşebilecek. Tüm detaylar ve görseller, esatis.uyap.gov.tr adresinde ilgili dosya üzerinden erişime açık olacak.
