ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Ümraniye'de icradan satılık 205 m² inşaat alanlı arsa vasıflı taşınmaz . İşte detaylar...
T.C.
İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/397 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/397 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN Özellikleri :
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Çakmak Mahallesi, 105 Ada, 14 Parsel sayılı, 250,00 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/1 (Tam)hissesi.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Ümraniye İlçesi, Çakmak Mahallesi, 105 Ada, 14 Parsel): Parsel dörtgen geometrik formda ve eğimsiz (düz) topoğrafik yapıya sahiptir. Parselin Şehit Yurdanur Sokağa cephesiyaklaşık 12,50 metre cephesi bulunmakta olup derinliği 20,30 metredir. Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina için düzenlemiş, yol altı 1 kat ve yol üstü 2 katlı, 2 bağımsız bölüm, 205 m2 inşaat alanlı, betonarme tarzında, 3-A yapı sınıfı bilgilerini içeren Yeni Yapı Ruhsatı incelenmiştir. Onaylı mimari projesine göre; Bodrum Kat + Zemin Kat + 1 Normal Katlı olarak projelendirilmiştir. Bodrum katta; 2 adet kömürlük ve sandık odası, zemin katta; bina ana girişi ve 1 adet mesken, 1. normal katta 1 adet mesken olmak üzere toplamda 2 adet mesken bulunmaktadır. Yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde Bodrum Kat + Zemin Kat + 2 Normal Kat + Çatı katı bulunan brüt 535 m2 alanlı yapı bulunmaktadır. Bina yapı ruhsatına ve mimari projesine aykırı şekilde büyütülerek inşa edilmiştir. Binada mevcutta 4 adet Mesken yer almaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, batı yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir kapıdır ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. 250,00 m2 yüzölçümü.
Adresi : Çakmak Mahallesi, Şehit Yurdanur Sokak, No:24 Ümraniye / İSTANBUL
İmar Durumu: Taşınmaz, "1/1000 ölçekli, 13.02.1998 T.T.li Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde; "Ön bahçe mesafesi: 3 mt / Yan bahçe mesafesi: 3 mt / Arka bahçe mesafesi: 5 mt, Hmaks: 4 Kat yapılaşma şartlarında İkiz Nizam ve Konut Alanında yer almaktadır. Parselin terk alanı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 8.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2023 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2023 - 11:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2023 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2024 - 11:30 |
14/09/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
