Şahinbey'de icradan satılık 21.370 m² arsa

ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Şahinbey'de icradan satılık 21.370 m² arsa. İşte detaylar...

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2022/90357 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/90357 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, AKBULUT Mahalle/Köy, 8930 Ada, 1 Parsel, D/Zemin+asma/5 Nolu Bağımsız Bölüm D/Zemin+asma/5 ve eklentisi ek5 showroom niteliğindeki taşınmazda fen bilirkişinin yerinde gösterdiği yerde ön kısımda 1 adet tek katlı yazıhane binası ve doğu bitişiğinde, tek katlı sıvasız boyasız; atölye binası ve arka kuzey kısımda kısmen tek katlı ve yüksek iritfalı , kısmen de 2 katlı olan mermer imalatı ve arka bölümde üst katta konut olan bina bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina site şeklinde inşa edilmiş sanayi yapısı durumundadır.5 Bağımsız bölüm nolu dükkanın arka kısmındaki yüksek iritfalı ve kısmen 2 katlı binada hali hazırda mermer atölyesi ve üst katta konut olarak kullanılmaktadır. Binanın duvarları sıvalıdır. Zemin tabanı beton şaptır. Binanın Elektrik suyu mevcut olup toplam inşaat alanı 315,00 m2'dir. Yazihane binası olarak kullanılan Eklenti E c 5 yapısı tek katlı olup, zemin taban mermer kaplı olup, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Ön güney cephesi camekan yapılmıştır. 1 oda , mutfak ve wc mahalleri bulunmaktadır. Kapı ve pencereleri takılmış olup, elektrik suyu mevcuttur. İnşaat alanı 35,00 m2'dir. Tek katlı, Yığma, Atölye binasının inşaat alanı 55,00 m2 olup, sıvasız boyasızdır. Tabanı beton şaptır. Üzeri alüminyum sandviç panel ile kapatılmıştır.Yapı yaklaşık 3 yıllık olup, ancak eksik imalatlar dikkate alınarak dükkanın yıpranması % 18 olarak düşülecektir. Eklenti Ek 5 Showroomun yıpranması % 6 olarak düşülecektir.Taşınmaz şehir merkezinin yaklaşık 10-12km güney doğusunda olup, Yeşilkent mezalığının yaklaşık 1 km güneyinde bulunmaktadır. Taşınmaz belediye ve sosyal hizmetlerden faydalanmakta olup, ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Adresi : Akbulut Mahallesi, Mermerciler Sitesi, Küme Evler, D Blok Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 21.370,87 m2
Arsa Payı : 81560/2136912
Kıymeti : 4.396.961,67 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin "Kira Sözleşmesi vardır"(TEDAŞ lehine 49 yıl süreli 1 TL bedelle kira şerhi vardır.Şahinbey Belediyesinin "ruhsatsız ve kaçak yapıdır, yıkım kararı vardır."şerhi
Artırma Bilgileri

20/09/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.