İzmir’in Güzelbahçe ilçesinde bulunan Hazine mülkiyetindeki bir taşınmaz, Özelleştirme İdaresi tarafından satış yöntemiyle özelleştirildi. 1609 ada, 1 parsel numaralı Kahramandere Mahallesi sınırları içindeki 1.283,74 metrekarelik taşınmazın, 88 milyon 400 bin TL bedelle Onay Gayrimenkul Danışmanlık Limited Şirketi’ne satılması Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın imzasıyla Resmi Gazete’de yayımlanan kararla resmileşti.
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı İhale Komisyonu tarafından gerçekleştirilen ihalede en yüksek teklifi veren Onay Gayrimenkul, söz konusu taşınmazın yeni sahibi oldu. Kararda, şirketin sözleşmeyi imzalamaması veya yükümlülükleri yerine getirmemesi durumunda teminatın irat kaydedileceği ve ihalenin iptal edileceği de hükme bağlandı.
İmarı Ticaret Alanı
Özelleştirilen taşınmaza ilişkin daha önce yayımlanan bilgi notunda, parselin imar planlarında “ticaret alanı” olarak tanımlandığı, Emsal: 0.80, yükseklik: 9.80 metre olarak belirlendiği kaydedilmişti. Taşınmazın herhangi bir hukuki şerh veya dava sürecine konu olmadığı, eğimli topografyaya sahip olmasına rağmen yol bağlantılarının bulunduğu belirtilmişti.
Parsel, hem kuzey hem kuzeybatı cephesinde imar yoluna sınır durumunda bulunuyor. Resmi belgeye göre taşınmaz şu anda boş arsa statüsünde.
Yerel çevrelerde yapılaşma baskısı nedeniyle tepkilere neden olan bölge, daha önce “gelişme konut alanı” olarak belirlenmiş, ancak 1/5000 ve 1/1000’lik planlarla ticaret fonksiyonuna açılmıştı. Bölgedeki hızlı yapılaşma, kıyı yerleşimlerinde yoğunluk artışı ve doğal dokuya müdahale tartışmalarını beraberinde getiriyor.
Satış işlemlerinin tamamlanmasıyla birlikte, Onay Gayrimenkul’ün arazi üzerinde nasıl bir proje gerçekleştireceği merak konusu. Özelleştirme kararının ardından, parselin kullanımı ve çevresel etkilerine ilişkin süreç yakından izlenecek.
