İzmir'in en dinamik ve hızla büyüyen ilçelerinden biri olan Gaziemir, kentleşmenin getirdiği yoğun yapılaşma arasında vatandaşlarına yeni bir nefes borusu açacak önemli bir projeye "evet" dedi. İzmir Büyükşehir Belediyesi, Gaziemir Belediyesi'nden gelen talep doğrultusunda, ilçenin Dokuz Eylül Mahallesi sınırları içinde kalan ve mevcut imar planlarında "Park Alanı" olarak ayrılmış olan değerli bir araziyi, çok daha işlevsel ve halkın kullanımına açık bir "Rekreasyon Alanı"na dönüştüren imar planı değişikliğini onayladı. 15 Ağustos 2025'te Büyükşehir Belediye Meclisi'nde uygun görülen ve 9 Eylül 2025 tarihinde Başkanlık makamınca onaylanan bu değişiklik, bölge halkının sosyal ve kültürel ihtiyaçlarına cevap verecek yeni bir yaşam alanı yaratma yolunda atılmış en somut adım olarak dikkat çekiyor.
Bu plan değişikliği, basit bir isim değişikliğinin çok ötesinde, kentsel bir mekânın işlevini ve vizyonunu temelden değiştiren bir anlam taşıyor. İmar mevzuatında "Park Alanı", genellikle pasif yeşil alanları, yani ağaçlandırılmış, dinlenme amaçlı, içinde yapılaşmanın minimumda tutulduğu alanları tanımlar. "Rekreasyon Alanı" ise, park fonksiyonunu korumakla birlikte, içerisinde halkın günübirlik ihtiyaçlarını karşılayacak daha aktif kullanımlara ve tesislere olanak tanıyan bir kavramdır. Bu değişiklikle birlikte, söz konusu alanın sadece seyirlik bir yeşil alan olmaktan çıkıp, içerisinde kafeterya, çay bahçesi, spor alanları, çocuk oyun parkları ve sergi alanları gibi sosyal donatıların yer alabileceği, yaşayan ve 7/24 halka hizmet veren bir merkeze dönüşmesinin önü açılmış oldu.
Değişimin adresi: Yobaz deresi kenarındaki stratejik bölge
Plan değişikliğine konu olan alan, konumu itibarıyla da Gaziemir için stratejik bir öneme sahip. Dokuz Eylül Mahallesi'nde, 351. Sokak'ın doğusu ile Yobaz Deresi'nin batısı arasında, Nazım Hikmet Parkı'na komşu bir konumda yer alan bu arazi, yoğun konut dokusunun hemen yanı başında bulunuyor. Yıllardır ıslah çalışmalarıyla gündeme gelen Yobaz Deresi'nin hemen kenarında yer alması, bu yeni rekreasyon alanının dere kenarı boyunca oluşturulacak bir yeşil koridorun en önemli parçası olma potansiyelini de beraberinde getiriyor. Dere ıslah projesiyle entegre bir şekilde tasarlanacak olan rekreasyon alanı, hem bölgeye ekolojik bir değer katacak hem de dere kenarını atıl bir bölge olmaktan çıkarıp, insanların güvenle ve keyifle vakit geçirebileceği bir cazibe merkezine dönüştürecek.
Plan raporları incelendiğinde, bu alanın aslında on yıllardır kentin yeşil dokusu içinde planlandığı görülüyor. Mülga İmar ve İskan Bakanlığı tarafından 1981 yılında onaylanan ilk imar planlarından bu yana bölge, "Ağaçlandırılacak Alan" ve "Parklar ve Dinlenme Alanları" gibi fonksiyonlarla korunmuş. 2012 yılında onaylanan son revizyonda da "Parklar ve Dinlenme Alanları" olarak statüsünü koruyan alan, şimdi yapılan bu son değişiklikle, korunarak geliştirilme yolunda önemli bir adım atmış oluyor. Yani bu hamle, bir yeşil alanın yok edilmesi değil, aksine mevcut yeşil alanın işlevselleştirilerek halkın kullanımına daha aktif bir şekilde sunulması anlamına geliyor.
İlçe istedi, büyükşehir onayladı: Ortak akıl devrede
Bu önemli plan değişikliğinin arkasında, ilçe ve büyükşehir belediyeleri arasında başarılı bir koordinasyon ve ortak akıl süreci yatıyor. Plan değişikliğine yönelik ilk talep, Gaziemir Belediyesi Meclisi'nin 6 Ağustos 2025 tarihli kararıyla geldi. Gaziemir Belediyesi, bölge halkının kültürel ve sosyal tesis ihtiyacını karşılamak amacıyla mevcut park alanının, günübirlik tesislere de olanak tanıyan bir rekreasyon alanına dönüştürülmesi için 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlayarak Büyükşehir Belediyesi'ne sundu.
İmar Kanunu'nun "planların kademeli birlikteliği" ilkesi gereğince, alt ölçekli uygulama imar planında yapılan bu değişikliğin, üst ölçekli olan 1/5000'lik Nazım İmar Planı'nda da karşılığının olması gerekiyordu. Bu doğrultuda harekete geçen İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, Gaziemir'in talebiyle uyumlu bir şekilde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği'ni hazırladı. Hazırlanan bu plan, 15 Ağustos 2025 tarihli İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclis toplantısında 04.885 sayılı kararla uygun görüldü ve son olarak 9 Eylül 2025'te Başkanlık makamınca onaylanarak yürürlüğe girdi. Bu süreç, yerel ihtiyaçların ilçe belediyesi tarafından tespit edilip, büyükşehir belediyesinin teknik ve hukuki desteğiyle hayata geçirilmesinin başarılı bir örneğini oluşturdu.
Gaziemir'in artan nüfusuna modern bir çözüm
Gaziemir, son yıllarda sanayi bölgelerine yakınlığı, Adnan Menderes Havalimanı'na ev sahipliği yapması ve yeni konut projeleriyle İzmir'in en hızlı nüfus artışı yaşayan ilçelerinden biri haline geldi. Bu hızlı büyüme, doğal olarak yeni sosyal donatı alanlarına, nitelikli parklara ve rekreasyon bölgelerine olan ihtiyacı da artırdı. Onaylanan bu yeni rekreasyon alanı projesi, tam da bu ihtiyaca cevap veren modern bir kentleşme adımı olarak öne çıkıyor. Projenin hayata geçmesiyle birlikte, Gaziemirliler, özellikle Dokuz Eylül Mahallesi ve çevresinde yaşayan vatandaşlar, aileleriyle birlikte keyifli vakit geçirebilecekleri, spor yapabilecekleri, kültürel etkinliklere katılabilecekleri yeni ve modern bir mekana kavuşmuş olacak. Bu alan, sadece bir dinlenme yeri değil, aynı zamanda mahalle sakinlerinin bir araya gelerek sosyal bağlarını güçlendireceği bir buluşma noktası işlevi görecek. İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Gaziemir Belediyesi'nin bu ortak projesi, betonlaşma baskısı altındaki kentlerde, insan odaklı ve yaşam kalitesini artıran yeşil alanların ne kadar değerli olduğunu bir kez daha kanıtlıyor. Gözler şimdi, planı onaylanan bu değerli arazinin, en kısa sürede projelendirilerek Gaziemirlilerin hizmetine sunulmasında.
