İzmir’in Bayraklı ilçesi Turan Mahallesi’nde bulunan avlulu tek katlı ev, İzmir 1. Sulh Hukuk Mahkemesi kararıyla satışa sunuluyor. Ortaklığın giderilmesi amacıyla icra ihalesiyle satılacak olan taşınmaz, Org. Nafiz Gürman Mahallesi 7058 Sokak No:9 adresinde yer alıyor. Ana arterlere yakınlığı ile öne çıkan ev, İzmir Çevre Yolu’na 900 metre, Anadolu Caddesi’ne 1,1 kilometre ve Girne Bulvarı’na 2,2 kilometre mesafede bulunuyor. Bölge, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal olanaklarıyla gelişmeye devam eden konut alanlarından biri olarak biliniyor.
Geniş arsa, yapılaşma potansiyeli yüksek
Toplam 330 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmaz, bitişik nizam 3 kat (B-3) yapılaşma koşullu konut adasında yer alıyor. Parselin bir kısmı imar planında yola isabet ediyor. Taşınmazın bulunduğu bölgede çoğunlukla konut olarak kullanılan yapılar yer alırken, çevredeki kentsel dönüşüm çalışmaları da gayrimenkulün değerini artırıyor.
Mülkiyet durumu ve satış detayları
Tapu kaydında evin Ali oğlu Mehmet Dal’a ait olduğu belirtilirken, hissedarlardan İsmail Hakkı Çelikkaya’nın payı üzerinde haciz şerhi bulunuyor. Ayrıca hissedar Bahattin Yusuf Kaftancı’ya yönelik satış ilanı, tebligat yerine geçecek şekilde yayımlandı. Taşınmazın muhammen bedeli 3 milyon 600 bin TL olarak belirlenirken, satışta %10 KDV uygulanacak. Damga vergisi oranı ise binde 5,69 olarak açıklandı.
İhale tarihleri belli oldu
İlk artırma, 1 Ekim 2025 saat 10.11’de başlayacak ve 8 Ekim 2025 saat 10.11’de sona erecek. Alıcı çıkmaması durumunda ikinci artırma 5 Kasım 2025 – 12 Kasım 2025 tarihleri arasında yapılacak. İhaleye katılmak isteyenler, tüm detaylara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2023/26 SATIŞ dosya numarası ile ulaşabilecek.
