İzmir’in Çeşme ilçesi Çiftlik Mahallesi’nde yer alan, kısmi deniz manzaralı dubleks mesken icra yoluyla satışa sunuluyor. Tire Altınevler Sitesi H Blok’ta bulunan taşınmaz, Altınkum Plajı’na 1000 metre, Çeşme merkeze ise 9 kilometre mesafede. Elektrik, su, telefon, internet gibi tüm altyapı hizmetlerinden yararlanan site; sosyal tesis, yüzme havuzu ve kilit taş kaplı yollarıyla dikkat çekiyor.
Site içinde, bakımlı ve konut ihtiyacına uygun
Yaklaşık 25 yıllık olan dubleks, ikiz nizamlı konutların bulunduğu bir site içerisinde yer alıyor. Zemin katta salon, Amerikan mutfak, WC ve camla kapatılmış veranda; üst katta ise üç oda, banyo ve balkon bulunuyor. Toplam kapalı alanı yaklaşık 135 metrekare olan konut, ısı pompası sistemiyle ısıtılıyor. Salon, mutfak ve ıslak hacimlerde seramik, odalarda ise ahşap parke kullanılmış. Pencereler PVC, iç kapılar ise ahşap doğrama. Genel durumu itibarıyla oturuma hazır olan taşınmaz, kısmi deniz manzarasıyla yazlık veya sürekli ikamet amacıyla tercih edilebilecek nitelikte.
Sit alanı içinde, imar planı çalışmaları sürüyor
Taşınmazın bulunduğu alan, 3. derece arkeolojik sit ve doğal sit-sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı statüsünde. Bu nedenle imar durumu bilgisi verilmezken, Kültür ve Turizm Bakanlığı ile birlikte 1/25000 ölçekli nazım imar planı çalışmaları yürütülüyor. Yabancı gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz edinemeyeceği bölgeler arasında yer alan taşınmazın tapu kaydında çeşitli beyan ve şerhler bulunuyor.
İhale tarihleri ve muhammen bedel
Mahkeme tarafından muhammen değeri 15 milyon TL olarak belirlenen dubleks mesken, %1 KDV oranıyla satışa sunulacak. İlk artırma 15 Eylül 2025 saat 13.39’da başlayacak ve 22 Eylül 2025’te sona erecek. Alıcı çıkmaması durumunda ikinci artırma 14-21 Ekim 2025 tarihleri arasında yapılacak. İhaleye ilişkin tüm detaylara, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/189 TLMT dosya numarası ile ulaşılabilecek.
