banner112
banner111

Buca'da icradan satılık daire

İzmir 5.İcra Müdürlüğü Buca Tınaztepe'deki 3+1 daireyi açık artırma usulüyle satışa çıkarıyor

Buca'da icradan satılık daire

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre;

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri İzmir İl, Buca İlçe, 7653 Ada, 1 Parsel, TINAZTEPE Mahalle/Köy, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Tınaztepe Mah 7653 ada 1 parsel Tapu Kaydı: İzmir ili,Buca ilçesi, Tınaztepe mahallesinde kain tapunun Cilt;266, sayfa: 26303, ada:7653,parsel:1 de kayıtlı 354.00m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 5/50 arsa paylı 3. Katta 10 nolu bağımsız bölüm mesken tam pay Güven Aytaş adına kayıtlı. Edinme Sebebi: Satış 26.02.2020 - Yev. 8455. Yönetim Planı: 16.08.2011. Eklenti : Kömürlük.
Taşınmaz İle İlgili İncelemeler: Yukarıda adresi, tapu kaydı ve imar durumu belirtilen mesken; yerinde yapılan incelemede, kapalı olduğu görülmüştür. Komşuları ile yapılan görüşmede mesken sahibinin esnaf olduğu ve sabah erken gidip, akşam geç geldiğini belirtmişlerdir. Belediyenin dosyasına gönderdiği arşiv bilgilerine göre; mesken salon-3 oda -antre-koridor-mutfak-banyo ve balkondan ibaret brüt 109.00m2, net 82.00m2 alanlıdır. Dış cephe doğramaları pvc doğramadır. Meskene doğalgaz bağlı değildir. Soba ile ısıtmalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Belediyenin belirttiğine göre, meskenin bulunduğu bina 26.01.2011 yılında inşaat ruhsatı almış ve mesken 10.07.2012 tarihinde yapı kullanma izin belgesi almıştır. Mesken 11 yaşında olup %15 yıpranma paylıdır. Meskenin bulunduğu parsel 45 sok. - 38 sok. Köşesinde köşe parsel konumundadır. Meskenin bulunduğu 5 katlı binada asansör yoktur. Mesken en üst katta köşe konumundadır. Yaylacık Mah. 45 Sok. No:1 K:3 D:10 Buca -İzmir adresindeki meskenin özellikleri yukarıda belirtilmiş olup, meskenin bulunduğu parsel, köşe parsel konumunda olup, mesken 2 sokağa cephelidir. Mesken yerleşim yoğunluğu olan bir bölgededir. Daha çok orta gelir grubunun bulunduğu bir mevkidedir. Ulaşım sorunu yoktur. Okullara, sağlık kuruluşlarına, alış-veriş merkezlerine yakındır. Belediyenin her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Meskenin; yeri, mevki, alanı, imar durumu, yapı tarzı, yapı sınıfı, yaşı, yıpranma payı, malik hisseleri, emsal taşınmazlar, parsel civarındaki yapılaşma, paranın satın alma gücü, değerini etkileyebilecek diğer hususlarda dikkate alınarak yapılan inceleme ve araştırma sonucu keşif tarihi olan 04.03.2022 tarihi itibari ile meskenin tam pay değerinin 490.000,00TL. ( dört yüz doksan bin) Kıymet Takdir edilmiş olup, HİSSE ÜZERİNDE AİLE KONUTU ŞERHİ BULUNMAKTADIR.
Adresi Yaylacık Mah. 45 Sok. No:1 Kat:3 Daire:10 Buca/İzmir
Yüzölçümü 82 m2
Arsa Payı 5/50
İmar Durumu İmar Durumu: Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün belirttiğine göre; Belediye plan ve proje müdürlüğünün 21.01.2022 tarih ve 11296 sayılı yazısında belirtilen, belediyemiz hukuk işleri müdürlüğünün 23.12.2021 tarih ve 127689sayılı yazısının ekinde iletilen, İzmir 5. İdare mahkemesinin 18.11.2021 tarih ve 2020/1412 E. 2021/1834 K. Sayısı ile alınan kararda "bu planın son hali 1/1000 ölçekli Buca 3.etap genel revizyon imar planı, Buca Belediyesi encümeninin 21.07.2020 tarih ve 2020/1032 sayılı kararı ve bu karar ile onaylanan ve koruma kuruluna sunulan imar uygulaması yönünden anılan işlemlerin iptaline" denildiğinden; imar planına dayalı iş ve işlemlerin tarafımızca durdurulması gerektiği belirtilmiştir. Söz konusu ada, parselin bulunduğu alan; belirtilen Buca 3.etap genel revizyon imar planı içerisinde kaldığından imar durumu bilgisi verilememektedir.
Kıymeti 490.000,00 TL
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 08/09/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü 10/10/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

İLANIN DETAYLARI İÇİN TIKLAYINIZ

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER

banner101

banner100