İzmir’in Balçova ilçesi Fevzi Çakmak Mahallesi’nde bulunan 3+1 daire, mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. 114,80 metrekare net kullanım alanına sahip olan taşınmaz, eğitim, sağlık ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Bölgedeki günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bir noktada yer alan daire, ilk ihalesi 9 Eylül 2025’te başlayacak.
Ferah odalar ve kullanışlı plan
Daire, giriş koridoru, üç oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, depo oda ve iki balkondan oluşuyor. Salonda balık sırtı ahşap parke, odalarda ise ahşap rabıta kullanılmış. Islak zeminlerde seramik döşeme bulunuyor. Mutfakta mermer tezgâhın yanı sıra üst ve alt mutfak dolapları yer alıyor. Banyoda küvet, klozet ve ayaklı lavabo mevcut. Pencereler PVC ve ahşap doğrama, iç kapılar ve giriş kapısı ise ahşap.
Alt yapı ve ulaşım avantajı
Satışa konu taşınmazın jeotermal bağlantısı bulunmasa da tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkânı var. Bina, zemin katında dükkân, normal katlarında ise birer daire olacak şekilde inşa edilmiş. Konumu itibarıyla ana arterlere yakın olan daire, toplu ulaşım araçlarına da kolay erişim sağlıyor.
İmar durumu ve ihale bilgileri
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşuluna sahip konut alanında bulunuyor. Muhammen bedeli 4 milyon 250 bin TL olarak belirlenen dairenin KDV oranı ise yüzde 1. İlk artırma 9 Eylül 2025 saat 11.06’da başlayıp 16 Eylül 2025’te sona erecek. Alıcı çıkmazsa ikinci artırma 8-15 Ekim 2025 tarihleri arasında yapılacak.
