İzmir’in Kemalpaşa ilçesi Çinliköy Mahallesi’nde yer alan, lüks özellikleriyle dikkat çeken dubleks mesken icra yoluyla satışa çıkarıldı. Toplam 300 metrekare net kullanım alanına sahip olan villa, 58 metrekarelik özel yüzme havuzu, geniş bahçesi, otoparkı ve modern iç tasarımıyla öne çıkıyor. İhale, Kemalpaşa İcra Dairesi tarafından düzenlenecek ve ilk artırma 29 Eylül 2025’te başlayacak.
Modern tasarım ve yüksek konfor bir arada
Bodrum, zemin ve birinci kattan oluşan villa, zemin katta antre, mutfak-salon, kış bahçesi, ebeveyn banyolu yatak odası, kiler ve ısı pompa odası gibi alanlarla donatılmış. Üst katta ise giyinme odalı ana yatak odası, banyolu iki oda, ütü-çamaşır odası ve üç balkon bulunuyor. Arka bahçesinde 140 cm derinliğinde yüzme havuzu yer alan taşınmazın peyzaj düzenlemesi yapılmış, çevresi bahçe duvarıyla kapatılmış durumda.
Sosyal donatılarla zenginleştirilmiş site yaşamı
Villa, Nif Erbek Sitesi içerisinde yer alıyor. Site sakinlerine özel basketbol sahası, tenis kortu, çocuk oyun alanı, yürüyüş yolları ve ortak kullanım havuzu gibi sosyal olanaklar sunuluyor. Ayrıca site güvenlik hizmetleriyle korunuyor. Taşınmaz, belediye ve kamu hizmetlerinden tam olarak faydalanıyor.
Lüks malzeme ve kaliteli işçilik
Betonarme sistemle inşa edilen villa, ısı yalıtımlı, çelik giriş kapılı, PVC ısı cam doğramalı ve otomatik panjurlu yapısıyla dikkat çekiyor. İç mekânda ahşap panel kapılar, laminat parke zeminler, seramik kaplı ıslak alanlar, şömine, ankastre mutfak seti, yerden ısıtma ve klima sistemi bulunuyor. Yaklaşık 3-4 yıllık olan yapı, yüksek standartlarda inşa edilmiş ve lüks konut sınıfında değerlendiriliyor.
İhale süreci ve muhammen bedel
Taşınmazın muhammen bedeli 46 milyon 960 bin 790 TL olarak belirlendi. KDV oranı ise yüzde 20. İlk artırma 29 Eylül 2025 saat 14.10’da başlayacak ve 6 Ekim 2025 saat 14.10’da sona erecek. Alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 30 Ekim 2025’te başlayıp 6 Kasım 2025’te tamamlanacak.
