Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen ve “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla duyurulan 500 bin konut projesi, başvuru sürecinde sona geldi. e-Devlet üzerinden yapılan başvurular için bugün son gün olurken, banka kanalıyla yapılacak başvurular ise 19 Aralık itibarıyla tamamlanacak. Türkiye genelinde yoğun ilgi gören projeye şu ana kadar 5 milyondan fazla kişi başvurdu.
Konut ihtiyacının arttığı, kira fiyatlarının yükseldiği bir dönemde hayata geçirilen proje, dar ve orta gelirli vatandaşlar için önemli bir umut olarak görülüyor. TOKİ yetkilileri, şehirlerin nüfus yapısı, barınma ihtiyacı ve ekonomik koşulları dikkate alınarak kapsamlı bir planlama yapıldığını vurguluyor.
Kura çekimleri 29 Aralık’ta başlıyor
Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından gözler hak sahiplerini belirleyecek kura çekimlerine çevrildi. TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre, ilk kura 29 Aralık tarihinde başlayacak. Kura çekimleri, başvuruların yoğunluğu ve illere göre dağılım dikkate alınarak 27 Şubat tarihine kadar devam edecek.
Kura sonuçları, her il için ayrı ayrı açıklanacak ve sonuçlar TOKİ’nin resmi internet sitesi ile e-Devlet üzerinden ilan edilecek. Hak sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlar, kendilerine ayrılan konut tipine göre ödeme planları doğrultusunda sözleşme sürecine geçecek.
Konut tipleri ve ödeme planları belli oldu
“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında inşa edilecek 500 bin konutun dağılımı da netleşti. Projede yer alacak konutların:
-
Yüzde 40’ı (200 bin konut): 80 metrekarelik 2+1,
-
Yüzde 30’u (150 bin konut): 65 metrekarelik 2+1,
-
Yüzde 30’u (150 bin konut): 55 metrekarelik 1+1 dairelerden oluşacak.
Kampanya kapsamında konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunulacak. Bu uzun vadeli ödeme planı, özellikle ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar için erişilebilir bir model olarak öne çıkıyor.
Fiyatlar il bazında değişiyor
Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illeri için farklı olarak belirlendi. Anadolu’da 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin TL başlangıç fiyatıyla satışa sunulacak.
Bu konutlar için belirlenen aylık taksitler ise 1+1 dairelerde 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1’lerde 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1’lerde 9 bin 938 TL seviyesinde olacak.
İstanbul’da ise fiyatlar bir miktar daha yüksek. Buna göre 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. İstanbul’daki aylık taksitler ise 1+1’ler için 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1’ler için 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1’ler için 11 bin 63 TL olacak.
Hak sahipliği kontenjanları belirlendi
TOKİ, projede toplumsal öncelik gruplarını da net oranlarla ayırdı. Buna göre konutların:
-
Yüzde 5’i şehit aileleri ve gazilere,
-
Yüzde 5’i engelli vatandaşlara,
-
Yüzde 20’si emeklilere,
-
Yüzde 10’u üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere,
-
Yüzde 20’si 18–30 yaş arası gençlere,
-
Kalan yüzde 40’ı ise diğer başvuru sahiplerine ayrıldı.
Bu dağılım, projenin sosyal konut niteliğini güçlendiren en önemli unsurlardan biri olarak değerlendiriliyor.
Başvuru şartları nelerdi?
Projeye başvurabilmek için 18 yaşını doldurmuş olmak ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak şartı arandı. Hane halkı aylık net geliri İstanbul için 145 bin TL’yi, diğer iller için ise 127 bin TL’yi aşmamalı. Şehit aileleri ile harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutuldu.
