Türkiye genelinde konut ihtiyacına kalıcı çözüm üretmeyi hedefleyen TOKİ, uzun süredir merakla beklenen 500 bin sosyal konut projesi için fiyat ve ödeme planlarını açıkladı. 81 ili kapsayan dev projede konut tiplerine, metrekarelere ve illere göre belirlenen satış bedelleri ile aylık taksit tutarları netleşirken, başvuru ve kura takvimi de kamuoyuyla paylaşıldı. Dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı amaçlayan proje, farklı toplumsal gruplara ayrılan kontenjanlarla dikkat çekiyor.
Fiyatlar il bazında değişiyor
Açıklanan tabloya göre sosyal konut fiyatları İstanbul ile Anadolu illeri arasında farklılık gösteriyor. Konutlar 1+1 ve 2+1 seçenekleriyle satışa sunulurken, metrekare büyüklükleri de fiyatları doğrudan etkiliyor. Anadolu illerinde daha erişilebilir rakamlar öne çıkarken, İstanbul’da arsa ve yapı maliyetleri fiyatlara yansıyor. Yetkililer, fiyatların belirlenmesinde bölgesel ekonomik koşulların dikkate alındığını vurguluyor.
Anadolu’da konut ve taksit tablosu
Anadolu illerinde projeye dahil edilen konutların satış bedelleri üç farklı tipte belirlendi. Buna göre 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin liradan, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin liradan, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin liradan satışa çıkacak. Aylık taksitler de gelir grupları gözetilerek planlandı. Anadolu’da 1+1 konutlar için aylık taksit tutarı 6 bin 750 lira olarak belirlenirken, 65 metrekarelik 2+1 konutlarda bu rakam 8 bin 250 liraya, 80 metrekarelik 2+1 konutlarda ise 9 bin 938 liraya yükseliyor.
İstanbul’da rakamlar daha yüksek
Konut fiyatlarının en çok merak edildiği İstanbul için de detaylar açıklandı. Kentte 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin liradan satışa sunulacak. 65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 450 bin lira olarak belirlenirken, 80 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 950 bin liradan alıcı bulacak. İstanbul’daki aylık taksit tutarları ise 1+1 konutlar için 7 bin 313 lira, 65 metrekarelik 2+1 konutlar için 9 bin 188 lira, 80 metrekarelik 2+1 konutlar için 11 bin 63 lira olacak.
Kontenjan dağılımında sosyal denge
TOKİ 500 bin konut projesinde hak sahiplerinin yüzde 5’i şehit aileleri ve gazilere, yüzde 5’i engellilere, yüzde 20’si emeklilere, yüzde 10’u üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere, yüzde 20’si 18-30 yaş arası gençlere ayrıldı. Kalan yüzde 40’lık bölüm ise diğer başvuru sahiplerinden oluşacak. Bu dağılımın, farklı kesimlerin konuta erişimini kolaylaştırması hedefleniyor.
Kimler başvuru yapabilecek
Projeden yararlanmak isteyenler için başvuru şartları da net. Adayların 18 yaşını doldurmuş olması ve geriye dönük en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Gelir kriteri ise illere göre değişiyor. İstanbul’da hane halkı aylık net gelirinin en fazla 145 bin lira, diğer illerde ise en fazla 127 bin lira olması şartı aranacak. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacak.
Başvuru ve kura takvimi açıklandı
81 ilde hayata geçirilecek 500 bin sosyal konut için başvurular 19 Aralık tarihinde sona erecek. İlk kuralar 29 Aralık’ta çekilmeye başlanacak ve süreç 27 Şubat’a kadar devam edecek. Kura sonuçlarının açıklanmasının ardından hak sahipleri, belirlenen ödeme planları doğrultusunda sözleşmelerini imzalayarak ev sahibi olma sürecine adım atacak.
