Dar gelirli vatandaşlara yönelik büyük fırsat olarak duyurulan TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için başvuru takvimi belli oldu. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülecek proje kapsamında, 10 Kasım 2025 tarihinde başlayacak başvurular 19 Aralık 2025 Cuma günü sona erecek.

TOKİ, başvuru yoğunluğunun sistemde aksaklığa yol açmaması için ilk 5 gün T.C. kimlik numarasının son rakamına göre işlem yapılacağını duyurdu. Böylece her gün farklı bir kimlik grubuna başvuru hakkı tanınacak.

Kimlik numarasına göre başvuru sıralaması

TOKİ’nin açıkladığı plana göre, başvuru sıralaması şu şekilde olacak:

Bu tarihlerden sonra, 15 Kasım 2025 itibarıyla sistem tüm vatandaşlara açılacak. Kimlik numarasının son hanesi fark etmeksizin herkes başvuru yapabilecek.

Başvurular e-Devlet, Ziraat Bankası ve Halkbank’tan yapılacak

Vatandaşlar, başvurularını e-Devlet üzerinden veya doğrudan Ziraat Bankası ile Halkbank şubeleri aracılığıyla gerçekleştirebilecek.
e-Devlet üzerinden başvurmak isteyenler, “TOKİ Başvuru” sayfasına giriş yaparak kimlik doğrulamasını tamamladıktan sonra işlemlerini online ortamda yapabilecek.

Banka üzerinden başvurmak isteyen vatandaşlar ise kimlik belgeleriyle birlikte şubelere giderek işlemlerini gerçekleştirebilecek.
Başvuru sırasında, proje kapsamında belirlenen başvuru bedelinin yatırılması gerekiyor.

Kimler başvuru yapabilir? Şartlar açıklandı

TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesine başvurmak için bazı temel koşullar bulunuyor.
Resmî açıklamaya göre;

  • T.C. vatandaşı olmak,

  • 18 yaşını doldurmuş olmak,

  • Başvuru yapılan il sınırları içinde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak veya o ilin nüfusuna kayıtlı bulunmak,

  • Kendisi, eşi ya da bakmakla yükümlü olduğu çocukları adına tapuda kayıtlı bağımsız konut sahibi olmamak,

  • Daha önce TOKİ’den konut satın almamış veya TOKİ kredisi kullanmamış olmak gerekiyor.

Bu şartları taşıyan vatandaşlar belirtilen tarihler arasında başvuru yapabilecek.

Son başvuru tarihi 19 Aralık

TOKİ başvuruları 19 Aralık 2025 Cuma günü sona erecek.
Başvuruların tamamlanmasının ardından süreç noter huzurunda kura çekimiyle devam edecek.
Kura tarihleri TOKİ tarafından daha sonra açıklanacak ve her ilde ayrı ayrı gerçekleştirilecek.

Kura çekimi sonucunda hak sahibi olan vatandaşlar uygun ödeme koşullarıyla ev sahibi olabilecek. TOKİ yetkilileri, “Amaç dar gelirli vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olmasını sağlamak” açıklamasında bulundu.

500 bin sosyal konut 81 ile yayılacak

Proje kapsamında Türkiye genelinde 81 ilde 500 bin yeni sosyal konut inşa edilecek.
Konutlar, dar ve orta gelirli vatandaşların ödeme gücüne göre planlanacak.
TOKİ, projede esnek ödeme planları sunarak, peşinat ve taksit oranlarını gelir durumuna göre düzenleyecek.

Ayrıca her ilde belirli sayıda şehit yakını, gazi, engelli ve emekliye özel kontenjan ayrılacak.
TOKİ yetkilileri, inşaatların 2026 yılında kademeli olarak başlayacağını, projelerin enerji verimli ve çevre dostu standartlara göre inşa edileceğini belirtti.

Başvuru ücretleri ve ödeme planı

Başvuru sırasında yatırılması gereken bedelin her yıl güncel ekonomik koşullara göre belirlendiği ifade edildi.
2025 yılı itibarıyla başvuru bedeli 500 TL olarak tahmin ediliyor.
Hak sahibi olamayan vatandaşların yatırdığı tutar, kura çekimi sonrasında eksiksiz iade edilecek.

TOKİ, ödeme planlarının uzun vadeli ve sabit taksitli olacağını vurguladı. Vatandaşlar, konut tesliminin ardından aylık sabit taksitlerle ödeme yapabilecek.

TOKİ’den yapılan açıklama: “Ev sahibi olmak herkesin hakkı”

TOKİ yetkilileri, yeni başvuru süreciyle ilgili yaptıkları açıklamada, amaçlarının her gelir grubuna adil erişim sağlamak olduğunu belirtti.
Açıklamada şu ifadelere yer verildi:

“Dar gelirli vatandaşlarımızın güvenli ve sağlıklı konutlara kavuşması en büyük hedefimiz. Türkiye’nin dört bir yanında başlatılan bu proje, sosyal devlet anlayışının en somut örneklerinden biridir.”

Yoğun başvuru bekleniyor

TOKİ’nin 500 bin konutluk dev projesi, duyurulduğu günden bu yana vatandaşların yoğun ilgisini çekti.
Özellikle büyük şehirlerdeki yüksek kira fiyatları nedeniyle birçok kişi bu projeye “yeni bir umut” olarak bakıyor.

Uzmanlar, başvuruların ilk günlerinde yoğunluk yaşanabileceği uyarısında bulunuyor ve vatandaşların kimlik numarasına göre belirlenen tarih aralıklarına dikkat etmesini öneriyor.

Kaynak: haber merkezi