Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı Ocak ayı Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, konut fiyatlarında son iki yılın en yavaş yıllık artışı gerçekleşti. Ocak ayında bir önceki yıla göre %67,96 artış gösteren konut fiyatları, Aralık 2021'den bu yana en durgun seviyeye ulaştı.
Aylık bazda ise fiyatlarda %2,30 artış görüldü. Aralık ayına göre ise bir kıpırdanma yaşandı. Aralık ayında konut fiyatlarında aylık %1,16'lık artış görülmüştü.
Ocak ayında konut fiyatlarında reel artış ise %1,4 ile sınırlı düzeyde kaldı.
Ankara Zirvede!
Bölgelere göre inceleme yapıldığında, Ankara'nın konut piyasasında en yüksek sıcaklığı yaşadığı belirlendi. Ankara'da konut fiyatları yıllık bazda %85,6 artarak ilk sıraya yükseldi. Aylık olarak ise artış %2,4 oldu. Ankara'da ortalama metrekare fiyatı 24 bin 373 TL'ye yükseldi.
İzmir de Geride Kalmadı!
Ankara'yı %70,4 yıllık artışla İzmir izledi. İzmir'de aynı dönemde konut fiyatlarındaki aylık artış ise %2,8 oldu. İzmir'de ortalama metrekare fiyatı 35 bin 684 TL olarak kaydedildi.
İstanbul'da Durgunluk Devam Ediyor!
Aralık ayında aylık bazda nominal olarak sınırlı artış yaşanan İstanbul'da Ocak ayında da fiyatların sınırlı artış kaydettiği görüldü. TCMB verilerine göre İstanbul'da Ocak ayında konut fiyatları bir önceki aya göre %1,3 arttı. Yıllık artış ise %54,5 oldu. İstanbul'da ortalama metrekare fiyatı 45 bin 129 TL'ye yükseldi. Bu veri üzerinden yapılan hesaplamayla 120 metrekarelik bir daire 5,4 milyon TL'yi aştı.
Bölgesel Farklılıklar!
Ocak ayı itibariyle Türkiye'de ortalama metrekare fiyatı 30 bin 900 TL olarak kaydedildi.
Bölgesel bazda ise fiyat değişimleri farklılaştı. Ankara'da ortalama metrekare fiyatı 24 bin 373 TL, İzmir'de 35 bin 684 TL ve İstanbul'da 45 bin 129 TL olarak gerçekleşti.
