ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Pendik'te icradan satılık 408 m² arsa nitelikli taşınmaz . İşte detaylar...
T.C. İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/2033 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/2033 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Pendik İlçesi , 10989 Ada, 5 Parsel, GÜZELYALI Mahalle,Arsa nitelikli taşınmazın 21/360 hissesi borçluA****n B****k adına kayıtlı olup satışa konudur. Ana Taşınmaz Özellikleri Yapı Ruhsatı: Yeni Yapı Ruhsatı 24.04.2000 tarih ve 1/18 sayılı olduğu görülmüştür. Taşınmazın tadilat ruhsatı bulunmamaktadır. Yapı Kullanma İzin Belgesi: Taşınmazın herhangi bir yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.Ana taşınmaz olan 10989 Ada, 5 Parsel için yapılan incelemelerde söz konusu mimari proje ve yapı ruhsatına göre 12 adet daire bulunmakta iken, mahal kullanımında 15 adet daire yapılmıştır. Ayrıca binanın tabanında itibaren komple büyüdüğüne daire 01.05.2000 tarihli Yapı Tatil Tutanağı ve 16.06.2000 tarihli büyümelere dair yıkım ve para cezası içeren Encümen Kararı bulunmaktadır. Söz konusu kararlar ile yapi ruhsatsız hale gelmiş olup, kat irtifakı ve kat mülkiyeti de kurulmamıştır. Tespite konu arsa doğu yönden Selahaddin Eyyübi Caddesi'ne yaklaşık 18,00 metre cephesi bulunmakta olup, derinliği ise yaklaşık 23,00 metredir. Arsa üzerinde ruhsatı hükümsüz olan 1 adet yapı bulunmaktadır. Mahallinde 33 kapı numaralı; bina bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Mahalline göre; bodrum katta; 3 adet daire, zemin katta; 3 adet daire, bina girişi, 3 normal katta 3'er daire olmak üzere toplam 15 daire bulunmaktadır. Daire alanları 90-100 m2 arasında katta konuma göre değişmektedir. Mevcutta bina girişi, zemin katından, güneydoğu yönünden sağlanmaktadır. Yapının yerinde ölçülen zemin kat dış ölçüleri 16 x 19 m dir. Yapının bodrum katı 296 m2 alanlı, zemin katı 302 m2 alanlı, bina giriş terası 15 m2 normal katları her biri ise 320 m2 alanlı olup, 5 katlı bir yapı bulunmaktadır. Binanın tamamı 1573,00 m2 alanlıdır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğrama ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk alüminyum profil kaplıdır. Binada asansör, otopark, yangın merdiveni bulunmamaktadır. Söz konusu binada herhangi bir kat irtifakı/mülkiyeti bulunmamaktadır. Binada yer alan dairelerin 13 tanesi mal sahipleri ve 2 tanesi kiracılar tarafından kullanılmakta olduğu beyan edilmiştir. Binada dava konusu borçlu hissedar olan A****n B****k'in hissesine ait herhangi bir dairenin olmadığı tespit edilmiştir. NOT. SATIŞA KONU TAŞINMAZ HİSSELİ OLUP SATIŞ SONU TAHLİYE VE TESLİM İŞLEMİ YAPILMAYACAKTIR.
Adresi : Güzelyalı Mahallesi, Selahaddin Eyyübi Caddesi, No:33 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 408,94 m2
İmar Durumu: Şartname ilan dosyasında geniş evsafı ile mevcuttur.
Kıymeti : 331.899,69 TL ( Hissesi Karşılığı)
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:Dosyamız ve tapu kaydı gibi olup ;İcrai ve kamu hacizleri ve ipotek mevcuttur.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2023 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2023 - 15:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2023 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2023 - 15:00 |
12/09/2023 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
