ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Ordu Perşembe'de icradan satılık 6.353 m² fındık bahçesi . İşte detaylar...
T.C. PERŞEMBE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/26 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/26 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu Ordu İli Perşembe İlçesi Tepecik Mahallesi1730 ada 9 parsel sayılı taşınmaz tapuda fındık bahçesi vasfında olup, 6.353,31m2 dir. Taşınmazın tapu kaydında Bir Katlı Ahşap Samanlık bulunduğu bildirilmiş ise de yıkılmış ve kullanılamaz durumda olup taşınmaz üzerinde başka yapılaşma yoktur Dosya içerisinde mevcut ziraat bilirkişi raporunda ''Parselin yola cephe kısmında yıkık bir yapı bulunduğu, dikim arazisi olarak değerlendirildiği, fındık bahçesinin, ocak sistemine göre dikilmiş ve ekonomik verim veren yaşlarda olup ocakların 6-10 adet dallı olduğu, dalların vegatatif gelişimin orta düzeyde olduğu, fındık bahçesinin kültürel işlemlerinin yapıldığı, toprağın orta derinlikte ve killi-tinli yapıda olduğu, arazi kullanım kabiliyeti bakımından VI. sınıf tarım arazisi olarak değerlendirildiği, fındık bahçesinden 100 kg/da verim alınabileceği, parselin meyilli olup ortalama %45-50 eğimli olduğu, mahalle yolu üzerinde bulunduğu, değerinin 412.965,20 TL olduğu tespit edilmiştir.'' denilmektedir. Dosyadaki inşaat bilirkişi raporunda ' Taşınmaz üzerinde bulunan ahşap samanlığının yıkılmış olduğundan değerlendirme yapılmadığı'' denilmektedir.
Adresi : Tepecik Mahallesi 1730 Ada 9 Parsel Perşembe / ORDU
Yüzölçümü : 6.353,31 m2
İmar Durumu :Perşembe Belediye Başkanlığının 23/01/2023 tarih 9688 sayılı yazısı ile parselin köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı bildirilmiştir
Kıymeti : 412.965,20 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2023 - 10:28 Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2023 - 10:28 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2024 - 10:28 Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2024 - 10:28 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Ordu İli Perşembe İlçesi Tepecik Mahallesi1728 ada 6 parsel sayılı taşınmaz tapuda fındık bahçesi vasfında olup, 13.625,80m2 dir. Taşınmaz üzerinde 118,36 m2 tabanlı ev ile 12,20 m2 tabanlı ahşap kamelya vardır. Dosya içerisinde mevcut ziraat bilirkişi raporunda ''Parselin dikim arazisi olarak değerlendirildiği, fındık bahçesinin, ocak sistemine göre dikilmiş olup ocakların 7-12 adet dallı olduğu, dalların vegatatif gelişimin iyi düzeyde olduğu, fındık bahçesinin kültürel işlemlerinin yapıldığı, toprağın orta derinlikte ve killi-tinli yapıda ve su tutma kapasitesinin iyi olduğu, arazi kullanım kabiliyeti bakımından VI. sınıf tarim arazisi olarak değerlendirildiği, fındık bahçesinden 100 kg/da verim alınabileceği, parselin meyilli olup ortalama %45-50 eğimli olduğu, mahalle yolu üzerinde bulunduğu, arazinin değerinin 885.677,00 TL olduğu tespit edilmiştir.'' denilmektedir. Dosyadaki inşaat bilirkişi raporunda ' Taşınmaz üzerinde yarım bodrum kat üzeri zemin kat ve çatı arası olan yapı ve ahşap kamelya olduğu, yapının bodrum katının depo olarak kullanıldığı, zemin kat ve bodrum katın dış cephesinin sıvalı ve boyalı yer yer sıva ve boyaların dökülmüş durumda, bodrum katın ahşap pencerelerinin takılmış 12m2, çatı arası 33m2 tuğlalı, kapısız ve penceresiz depo olarak kullanıldığı, pencerelerin pvc doğrama ve demir korkuluklu, giriş kapısnın demir kapılı olup üzeri trapez saç çatılı olduğu, bodrum kat ve çatı arasının %50 inşaat seviyesinde olduğu, ahşap kamelyanın 12,20 m2 olup ahşap direkler üzeri, çatılı etrafı 80 cm yüksekliğinde ahşap korkuluklu olduğu, bodrum kat ve çatı katın değerinin 56.925,00 TL olduğu, zemin katın değerinin 283.590,00 TL olduğu, kamelyanın 7.137,00 TL olduğu taşınmazın arazi ile birlikte toplam değerinin 1.233.329,00 TL olduğu'' denilmektedir.
Adresi : Tepecik Mahallesi 1728 Ada 6 Parsel Perşembe / ORDU
Yüzölçümü : 13.625,80 m2
İmar Durumu :Perşembe Belediye Başkanlığının 23/01/2023 tarih 9688 sayılı yazısı ile parselin köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı bildirilmiştir
Kıymeti : 1.233.329,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2023 - 11:16 Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2023 - 11:16 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2024 - 11:16 Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2024 - 11:16 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Ordu İli Perşembe İlçesi Tepecik Mahallesi1729 ada 1 parsel sayılı taşınmaz tapuda fındık bahçesi vasfında olup, 866,770m2 dir. Taşınmaz üzerinde yapılaşma yoktur. Dosya içerisinde mevcut ziraat bilirkişi raporunda ''Parselin dikim arazisi olarak değerlendirildiği, fındık bahçesinin, ocak sistemine göre dikilmiş olup ocakların 6-10 adet dallı ve ekonomik verim veren yaşlarda olduğu, dalların vegatatif gelişimin orta düzeyde olduğu, fındık bahçesinin kültürel işlemlerinin geleneksel şekilde yapıldığı, toprağın orta derinlikte ve killi-tinli olduğu, arazi kullanım kabiliyeti bakımından VI.sınıf tarim arazisi olarak değerlendirildiği, fındık bahçesinden 100 kg/da verim alınabileceği, parselin meyilli olup ortalama %20-25 eğimli olduğu, mahalle yolu üzerinde bulunduğu, değerinin 56.400,50 TL olduğu tespit edilmiştir.'' denilmektedir.
Adresi : Tepecik Mahallesi 1729 Ada 1 Parsel Perşembe / ORDU
Yüzölçümü : 866,77 m2
İmar Durumu :Perşembe Belediye Başkanlığının 23/01/2023 tarih 9688 sayılı yazısı ile parselin köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı bildirilmiştir
Kıymeti : 56.400,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2023 - 12:00 Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2023 - 12:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2024 - 12:00 Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2024 - 12:00 |
10/10/2023 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
