ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Nevşehir Merkez'de icradan satılık 287 m² arsa. İşte detaylar...
T.C.NEVŞEHİRİCRA DAİRESİ
2020/54 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/54 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Merkez İlçe, RAŞİTBEY Mahalle/Köy, 251 Ada, 10 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Nevşehir İli Merkez İlçe, Raşitbey Mahalle,251 ada 10 nolu parsel üzerinde bulunanZemin Kat 9 nolu bağımsız bölüm olduğu, arsanın toplam 287,43 m² yüzölçümüne sahip olduğu, "İki Bodrum Bir Zemin Dört Normal Katlı Sekiz Mesken Ve Üç Dükkanlı Betonarme Karkas Apartman" niteliğinde, DÜKKAN niteliğindeki bağımsız bölümüntam hisseli olup tamamı satılacaktır.arsa pay/payda oranının 6/24 olduğu görülmüştür.Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu yapının,Bodrum, Zemin ve Normal 1.2.3.4kattan oluşan toplamda 6 katlı betonarme karkas taşıyıcı sistemli bir yapı olduğu görülmüştür. Yapının bodrum katında 2 adet dükkan ile kömürlükler, zemin katında 1 adet dükkan, normal 1.2.3. Ve 4. Katlarındaher katta 2 olmak üzere toplam 8 adet meskenbulunmaktadır.Bağımsız bölümün Zemin Katta dükkan niteliğinde ve 270 m2 kullanım alanına sahip olduğu,halihazırda araç yıkama dükkanı olarak kullanıldığıtespit edilmiştir. Dükkan kapısının demir ve alüminyum doğrama camekanlı, iç zemininin beton şap , yıkama alan zemininin ve duvarının fayans kaplı , tavanının sıvalı boyalı olduğu, dükkan içerisinde ofis olarak kullanılan bir bölümünde olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölüm 2 cepheli olup batı ve kuzey cephelidir.Bağımsız bölümün bulunduğu yapının dış duvarları sıvalı ve boyalı dır. Bina girişi demir kapılıdır. Bina asansörsüzdür. Binanın çatısı ahşap beşik çatıdır. Binanın bulunduğu arsanınbahçe payı olmadığından bahçe duvarı yoktur.Bağımsız bölümün bulunduğu arsa imar planı içerisinde olup her türlü alt ve üst yapıhizmetlerinden faydalanır durumdadır.Nevşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.04.2023 tarih 25954 sayılı yazısında , "İlimiz Raşitbey Mahallesi, 251 ada, 10 nolu parsel şehrimiz imar planında bitişik nizam 5 kata müsaadeli Tick2 Alanına isabet etmektedir. (Tick2 notasyonlu alanlarda zemin katlara ticaret olarak izin vermeye belediyesi yetkilidir. Bu alanlarda asma kat yapılamaz. Zemin kat üzerinde ticari kullanımlar yer almaz. Bu alanlarda konut ve ticaret kullanımları bir arada yer alabilir.)"bildirilmiştir.Taşınmaz üzerindeki yapı için 24.07.1987 tarih 156 nolu yapı ruhsatı ve 23.10.1991 tarih 126 nolu yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.Taşınmazın yakın çevresinde benzer şekilde yapılar bulunmakla birlikte, Vaiz Osman Hoca Caddesi , Hafız İncekara Caddesi ,Lale Caddesi ve Belediye caddesikesişiminde bulunan Doyran kavşağında bulunmakta, Kurşunlu Camiine ve Nevşehir Belediyesine yürüme mesafesinde, Tüik Bölge Müdürlüğüne50 metre, Nevşehir Gençlik ve Spor il Müdürlüğüne 250 metre mesafededir.Zemin kat 9 nolu bağımsız bölüm dükkanın 270m²alanlı olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın tapu kaydındaki 12/03/1992 tarihli ''Yönetim Planı'' beyanı vardır
Adresi : Raşitbey Mahallesi Hafız İncekara Caddesi No:17/A Merkez/Nevşehir Nevşehir Merkez / NEVŞEHİR
Yüzölçümü : 287,43 m2
Arsa Payı : 6/24
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 1.559.437,50 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2023 - 14:59 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2023 - 14:59 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
