Mersin Tarsus'ta 1 Milyona icradan satılık 130 m² daire

İzmir Karaburun'da dubleks mesken

Mersin Tarsus'ta 1 Milyona icradan satılık 130 m² daire. İşte ilan.gov.tr'de yer alan ilanın detayları...

T.C.TARSUS İCRA DAİRESİ
2020/1256 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/1256 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Tapu kaydına göre; Mersin İli, Tarsus İlçesi, Kemalpaşa Mahallesi, 3213 Ada, 3 Parsel, B Blok, 3. Kat, 7 No.lu Bağımsız Bölüm de bulunan, üzerinde bulunduğu arsa nitelikli ana taşınmaz yüz ölçümü 3.390,00 m2, 73/3390 Arsa Paylı, Bağımsız Bölüm Niteliği Mesken vasıflıtaşınmazda borçlunun satışa konu hissesi TAMolup, aşağıdaki bilgiler 09/12/2022 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Adresi: Yarbay Şemsettin Mah. Şehit Mehmet Şen Bulvarı, Ekinşah Sitesi No: 49-B, 3. Kat, Daire:7 Tarsus/MERSİN
Konumu: Taşınmaz Şehir merkezinin Doğusunda yeni yapılaşan bölgede konumludur. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapı hizmetleri tamamlanmış olup belediye imkanlarından istifadesi tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmazın yer aldığı ‘’Arsa'’ nitelikli ana gayrimenkul, Mersin İli, Tarsus İlçesi, Kemalpaşa Mahallesi, 3213 Ada 3 nolu parselde, 3.390,00 m² yüzölçümlü olup parsel alanı üzerindeki ana yapı ayrık nizam 4/A yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında 3 blok olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Tarsus Belediyesinde incelenen 03.10.2013 onay tarihli mimari projesine göre B'Blok Bodrum+ zemin kat + 7 normal kattan oluşmaktadır. Yapının Bodrum katında ortak alanlar, zemin katında apartman girişi, 2 adet mesken, normal katlarda her kat 2 daire olmak üzere yapıda toplam 16 adet mesken bulunmaktadır. Ana binada asansör bulunmaktadır. Klima ile ısıtılmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı olup bakımlıdır. Tarsus Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede 03.10.2013 tarih ve 339-B sayı ile düzenlenmiş Yapı Ruhsatı ve 25.05.2015 tarih 561 sayılı Yapı Kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
B'Blok 3. Kat 7 Nolu B.B.: Satışa konu 7 nolu bağımsız bölüm Doğu-Batı-Güney olmak üzere 3 cephelidir. Kıymet takdiri mevcut duruma göre yapılmıştır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre salon, oturma odası + mutfak, 2 oda, 2 banyo, wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşan 3+1 şeklindedir. Brüt: 145,00 m2, Net: 130 m² olarak tespit edilmiştir. Daire içi mekanik ve elektrik tesisat işleri tamamlanmış kullanılır durumdadır. Duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire içi zemin döşeme kaplaması salon ve odalardalaminant parke, diğer mekanlarda seramik kaplamadır. Islak hacimlerin duvar ve taban kaplaması seramiktir. Mutfak tezgahı granit mermer malzeme olup dolaplar mdf 'dir. Tüm mekanlar Kartonpiyerli ve asma tavandır. Dairedış kapısı çelik, İç kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları PVC malzemedir.

İmar Durumu : Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11/10/2023 Tarihli cevabi yazılarında -Mersin İli Tarsus İlçesi Kemalpaşa Mahallesi 3213 ada 3 parsel B blok sayılı taşınmazın arşiv kayıtlarımızda 03.10.2013 tarih ve 2013/339-B sayı ile yapı ruhsatı kaydı bulunmaktadır. Tarsus 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Taks-0.20 Kaks-1.60 Ayrık Nizam 8 katlı Konut Alanına isabet etmektedir- denilmektedir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında: "Yönetim Planı 04/06/2014 Tarihli" beyanı bulunmakta olup, taşınmaz bu beyan ile birlikte satılacaktır ve tescil edilecektir. Diğer takyidatları kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Artırma Bilgileri