Manisa Salihli'de icradan satılık 326.796m² depo ve çeşitli yapılar

ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Manisa Salihli'de icradan satılık 326.796m² depo ve çeşitli yapılar . İşte detaylar...

Adalar'da mahkemeden satılık bahçeli ahşap bina

T.C.
SALİHLİ
1. İCRA DAİRESİ
2021/10165 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/10165 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz Manisa İli, Salihli İlçesi, Dombaylı Mahallesi Keşiş Mevkinde; tapu kayıtlarında Dombaylı Mahallesi 110 Ada , 4 Parseldeki 326.796,90 m2 yüzölçümlü alana sahip Palamutlu Tarla vasıflı taşınmazın zemini ve üzerindeki yapılarıdır. Parsel üzerinde birden çok muhdesat bulunmakta olup, her muhdesat isimlendirilip ayrıntılı bir şekilde işlenecektir. Parsel üzerinde en güneyde yer alan resimlerde A harfi ile adlandırılan depo özelliğindeki taşınmaz yığma formda oluşturulmuştur. Giriş kapısı ve pencere doğramaları da demir doğramadan yapılmıştır. Yapı sıvalı olup,boyasızdır. Taşınmazın zemini beton ile kaplıdır. Taşınmazın çatısı,hafif çelik taşıyıcısının üzerinin trapez sac ile kapatılmasıyla yapılmıştır. Yapı toplam 275,00 m2 alana sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 0-3 yıllıktır. Aşınma paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 6 dır.
Yerinde yapılan incelemelerde parsel üzerinde resimlerde B harfi ile adlandırılan depo özelliğindeki yapının kuzeyinde tavuk kümesi mevcuttur. Tavuk kümesi toplam 685,00 m²alana sahip olsa da bunun yaklaşık 312,00 m2 si icra konusu parsel üzerinde kaldığından değerlendirme bu alan üzerinden yapılacaktır. Tavuk kümesi yığma formda inşaa edilmiştir. Taşınmazın havalandırma ve pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. Giriş kapısı demir doğramadan yapılmıştır. Kümesin çatısı çelik profilin üzerinin trapez sac ile kapatılmasıyla inşaa edilmiştir.Çatı kısımlarına içten yalıtım yapılmıştır. Katı yakıt ısınma sistemi kurulmuş olup, kümesin yan kısmında yem silosu mevcuttur. Tavuk kümesinin yan taraflarında sundurmalar mevcuttur. Tavuk kümesleri sıvalı ve boyalı haldedir. Kümeslerin zemini beton ile kaplıdır. Yapı yaklaşık olarak 16-20 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 25 dir.
Parsel üzerinde resimlerde C harfi ile adlandırılan hane özelliğindeki taşınmaz tek katlı olarak betonarme formda dizayn edilmiş olup,toplam 94 m2 alana sahiptir. Yapının giriş kapısı çelik ve pencere doğramaları pvc doğramadan imal edilmiştir. Hanenin duvarlarının sıvalı ve boyalı halde olduğu görülmüştür. Çatısı hafif çelik profilin üzerinin trapez sac ile kapatılmasıyla inşaa edilmiştir.Yapı yaklaşık olarak 16-20 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 20 dir.Parsel üzerinde resimlerde D harfi ile adlandırılan bir diğer yapı garaj özelliğinde olup, hafif çelik profilin üzerinin ve yanlarının trapez sac ile kapatılması şeklinde dizayn edilmiştir. Garaj toplam 77,00 m2 alana sahiptir. Yapının zemini ham toprak ve çakıl ile kaplıdır. Yapı yaklaşık olarak 10-15 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 15 dir.Parsel üzerinde yer alan resimlerde E harfi ile adlandırılan bir diğer yapı hayvan damı/ ağıl özelliğinde olup, yığma formda dizayn edilmiştir. Hayvan damı/ ağıl toplam 136,00 m²alana sahip olsa dabunun yaklaşık 94,00 m2 si icra konusu parsel üzerinde kaldığından değerlendirme bu alan üzerinden yapılacaktır. Yapının zemini ham beton ile kaplıdır. Yapının kapı ve pencere doğramaları demir doğamadan imal edilmiştir. Yapı yaklaşık olarak 10-15 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 18 dir.
Parsel üzerinde resimlerde F harfi ile adlandırılan hane özelliğindeki taşınmaz tek katlı olarak betonarme formda dizayn edilmiş olup,toplam 94,00 m2 alana sahiptir. Yapının giriş kapısı ve pencere doğramaları pvc doğramadan imal edilmiştir. Hanenin duvarlarının sıvalı ve boyalı halde olduğu görülmüştür. Çatısı hafif çelik profilin üzerinin trapez sac ile kapatılmasıyla inşaa edilmiştir.Yapı yaklaşık olarak 10-15 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 15 dir.
Yerinde yapılan incelemelerde parsel üzerinde resimlerde G harfi ile adlandırılan yukarıda değerlendirilen yapının kuzey doğusunda yer alan 3 adet tavuk kümesi mevcuttur. Üç tavuk kümesi de benzer özelliklerde olup, bir tanesinin alanı yaklaşık toplam 1230,00 m²olup, toplam 3690,00 m²alana sahiptir. Tavuk kümesleri kuşatılmış yığma formda inşaa edilmiştir. Taşınmazın havalandırma ve pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. Giriş Kapısı demir doğramadan yapılmıştır. Kümesin çatısı çelik profilin üzerinin trapez sac ile kapatılmasıyla inşaa edilmiştir.Çatı kısımlarına içten yalıtım yapılmıştır. Katı yakıt ısınma sistemi kurulmuş olup, kümesin yan kısmında yem silosu mevcuttur. Tavuk kümesleri sıvalı ve boyalı haldedir. Kümeslerin zemini beton ile kaplıdır. Yapılardan bir tanesi yaklaşık olarak 16-20 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 25 dir. Diğer iki tavuk kümesi
ise yaklaşık olarak 10-15 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 18 dir.
Parsel üzerinde yer alan resimlerde H harfi ile adlandırılan bir diğer yapı trafo binası özelliğinde olup, yığma formda dizayn edilmiştir. Yapı toplam 10,00 m²alana sahiptir. Yapının zemini ham beton ile kaplıdır. Yapının kapı doğraması demir doğamadan imal edilmiştir. Yapı yaklaşık olarak 10-15 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 18 dir.
Parsel üzerinde resimlerde I harfi ile adlandırılan hane özelliğindeki taşınmaz tek katlı olarak betonarme
formda dizayn edilmiş olup,toplam 105,00 m2 alana sahiptir. Yapının giriş kapısı çelik ve pencere doğramaları pvc doğramadan imal edilmiştir. Hanenin duvarlarının sıvalı ve boyalı halde olduğu görülmüştür. Taşınmazın çatısı ahşap karkasın üzerinin kiremit ile kapatılmasıyla yapılmıştır. Yapı yaklaşık olarak 10-15 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 15 dir.
Parsel üzerinde resimlerde J harfi ile adlandırılan hane özelliğindeki taşınmaz tek katlı olarak betonarme formda dizayn edilmiş olup,toplam 75,00 m2 alana sahiptir. Yapının giriş kapısı ve pencere doğramaları pvc doğramadan imal edilmiştir. Hanenin duvarlarının sıvalı ve boyalı halde olduğu görülmüştür. Taşınmazın çatısı ahşap karkasın üzerinin kiremit ile kapatılmasıyla yapılmıştır. Yapı yaklaşık olarak 10-15 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 15 dir.
Parsel üzerinde resimlerde K harfi ile adlandırılan bir diğer yapı garaj özelliğinde olup, hafif çelik profilin üzerinin ve yanlarının trapez sac ile kapatılması şeklinde dizayn edilmiştir. Garaj toplam 110,00 m2 alana sahiptir. Yapının zemini ham toprak ve çakıl ile kaplıdır. Yapı yaklaşık olarak 10-15 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 15 dir.
Parsel üzerinde yer alan resimlerde L harfi ile adlandırılan depo özelliğindeki taşınmazlar yığma formda
oluşturulmuştur. İki adet depo özelliğindeki yapılar benzer özellikte olup, birlikte değerlendirilmiştir. Giriş kapısı vepencere doğramaları da demir doğramadan yapılmıştır. Yapı sıvasız boyasızdır. Taşınmazın zemini beton ile kaplıdır. Taşınmazlardan birinin çatısı ahşap karkasın üzerinin kiremit ile kapatılmasıyla; diğerininki de hafif çelik profilin üzerinin trapez sac ile kapatılmasıyla inşaa edilmiştir.Yapıtoplam 595,00 m2 alana sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 10-15 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 18 dir.
Parsel üzerinde yer alan resimlerde M harfi ile adlandırılan besimhane özelliğindeki taşınmaz, hafif çelik
profilin üzerinin ve yanlarının trapez sac ile kapatılması şeklinde dizayn edilmiştir. Benzer özellikteki dört yapı birlikte değerlendirilmiş olup,toplam 820,00 m2 alana sahiptir. Taşınmazın zemini beton ile kaplıdır. Taşınmazın çatısı,hafif çelik taşıyıcısının üzerinin trapez sac ile kapatılmasıyla yapılmıştır. Yapı yaklaşık olarak 10-15 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 15 dir.
Parsel üzerinde resimlerde N harfi ile adlandırılan hane özelliğindeki taşınmaz tek katlı olarak betonarme formda dizayn edilmiş olup,toplam 125,00 m2 alana sahiptir. Yapının giriş kapısı çelik ve pencere doğramaları pvc doğramadan imal edilmiştir. Hanenin duvarlarının tümü sıvalı ve içi boyalı dışı boyasız halde olduğu görülmüştür. Taşınmazın çatısı ahşap karkasın üzerinin kiremit ile kapatılmasıyla yapılmıştır. Yapı yaklaşık olarak 10-15 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 15 dir.
Parsel üzerinde resimlerde O harfi ile adlandırılan hane özelliğindeki taşınmaz tek katlı olarak yığma formda dizayn edilmiş olup,toplam 50,00 m2 alana sahiptir. Yapının giriş kapısı demir ve pencere doğramaları pvc doğramadan imal edilmiştir. Hanenin duvarlarının tümü sıvalı ve içi boyalı dışı kısmi boyasız halde olduğu görülmüştür. Taşınmazın çatısı ahşap karkasın üzerinin kiremit ile kapatılmasıyla yapılmıştır. Yapı yaklaşık olarak 10-15 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 18 dir. Taşınmazın borçlunun taşınmazda bulunan 1089/10240 hissesi satılacaktır.
Adresi : Dombaylı Mah. 110 Ada Ve 4 Parsel Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 326.796,90 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 25.736.591,72 TL

KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 8835 M2 SAHA ÜZERİNDE ETİBANK GENEL MD.LÜĞÜ LEHİNE HAVAİ İRTİFAK HAKKI ile birlikte satılacaktır.
Artırma Bilgileri

14/09/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.