İzmir Menderes'te iki katlı dubleks icradan satılıktır (hisseli satış).

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
 
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1134 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menderes İlçe, GÜMÜLDÜR Mahalle/Köy, büyükalan Mevkii, 2214 Ada, 3 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm. Dosya arasında mevcut 06/03/2023 tarihli Bilirkişi raporuna göre;
Taşınmaz, İzmir İli Menderes İlçesi Gümüldür, İnönü Mahallesi, Yakamoz caddesi,D5 Blok no:2 adresinde iki katlı dubleks konuttur. Menderes Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü verilerine göre taşınmazın bulunduğu arsa 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içersinde konut alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulu ikiz nizam 2 kat,Taks:0,30 ,Kaks:0,60'tır.Taşınmazın elektrik, su, telefon,vb altyapı şebekelerine bağlantısı mevcut bulunup, belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Tespite konu taşınmazların bulunduğu yer Menderesin sahil bölgesinde bulunan Gümüldür mahallesinde, çevresinde iki katlı yazlıklar ve sitelerin olduğu bir turizm bölgesinde bulunmaktadır. Taşınmaz, 275 adet dubleks konutun bulunduğu Yakomoz sitesi içindedir, sahil şeridine 920 mt, İzmir Aydın bağlantısını sağlayan Meryem Ana Caddesine 600 mt mesafededir. Site içinde yüzme havuzu ve sosyal tesis alanları bulunmaktadır. İkiz bitişik yapılmış dubleks yapılardan biri olan taşınmazın zemin katında salon, mutfak, wc, birinci katında iki adet oda ve banyo, çatı katında bir oda bulunmaktadır.Brüt 160m'dir. Gümüldür Belediyesi yapı ruhsatı yapı kullanma izin belgesi 92,10 m2 olarak düzenlenmiştir. Bina girişinde üzeri kiremit çatı ile kapatılmış zemini mermer döşeli teras alanı bulunmaktadır. Kendine ait bahçesi ve yoldan girişi olup, yol kotundan yukarıda yapılmıştır. Pencere ve balkon kapıları pvc olup, giriş kapısı çelik kapıdır. Bakımlı durumdadır. Çatısı kiremit kaplama yapılmıştır. Bina yaşı 16-20 arasındadır. İzmir ili, Menderes ilçesi, Gümüldür ,İnönü Mah.2214 ada,3 parselde kayıtlı 67.097,00 m2 arsa içinde bulunan, 1/275 arsa paylı D5/Zemin/2 no.lu dubleks mesken bağımsız bölümün değerinin incelemeler, piyasa araştırmaları ve hesaplamalar sonucu keşif tarihi olan 16/02/2023 itibariyle 3.800.000,00 TL olduğu değerlendirilmiştir. Tapu kayıtlarından taşınmaz için satış suretiyle pay temliki yapılmış olup,borçlu Mustafa Tuna'nın iştirak 9/16 Elbirliği hisse değeri 2.137.500,00 TL olarak değerlendirilmiştir. Yine dosya arasında mevcut Menderes Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 23/12/2022 günlü cevabi yazıları ile İzmir İli, Menderes İlçesi,Gümüldür Mahallesi, Büyükalan mevki, 2214 ada, 3 parsel D5 blok Zemin kat 2 nolu dubleks meskenin açık adresi Mekânsal Adres Kayıt Sisteminde ( MAKS ) Gümüldür İnönü Mahallesi Yakamoz Cadde No:5/119B Menderes/İZMİR olarak kayıtlı olduğu tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde konut alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulu: İkiz Nizam 2 kattır, Taks:0.30, Kaks:0,60'tır.
Borçlunun taşınmazda mevcut 9/16 hissesi satışa sunulmuştur.

Adresi : Gümüldür İnönü Mahallesi Yakamoz Caddesi D5 Blok No:2Menderes / İZMİR
Yüzölçümü : 92,10 m2
Arsa Payı : 1/275
Kıymeti : 2.137.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Üzerinde TEB A.Ş.'nin 18/07/2017 gün 8541 yevmiye sayılı ipoteği mevcuttur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 29/06/2023 - 10:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 06/07/2023 - 10:35

Tarım ve Orman Bakanlığı bin 500 işçi alacak Tarım ve Orman Bakanlığı bin 500 işçi alacak

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2023 - 10:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2023 - 10:35

10/05/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

detay için

Editör: Cem Özer