ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, İstanbul Fatih'te icradan satılık 2.kat 94.50 m² bağımsız işyeri . İşte detaylar...
T.C. İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi: Taşınmazların Gazete ve İnternet Haber Sitesi İlanı
İstanbul'da yaşanan bir borç durumu sonucunda, çeşitli mallar satışa çıkarılmıştır. Bu malların cinsi, miktarı, değeri ve diğer önemli detaylar 2023/175 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişilebilen esatis.uyap.gov.tr adresinde detaylı bir şekilde yayınlanmıştır. Bu yazımızda, satılmasına karar verilen taşınmazın özelliklerini, mahiyetini, bulunduğu yeri ve diğer önemli bilgileri sizlere sunacağız.
Taşınmazın Özellikleri
İstanbul'un tarihi ve kentsel bölgelerinden biri olan Fatih İlçesi, Mahmutpaşa Mahallesi'nde bulunan taşınmaz, 324 Ada No, 62 Parsel No, 100/600 Arsa Payı/Payda, ve 171,50 m² ana taşınmaz yüz ölçümüne sahiptir. Bu taşınmazın özellikleri ise şu şekildedir:
- İki bodrum zemin, iki normal katlı kargir iş yerine sahiptir.
-
- Kat 6 numaralı bağımsız bölüm niteliği taşır ve bu bölüm bir büro olarak kullanılmaktadır.
- Büro, onaylı mimari projesine göre net 94,50 m² alana sahiptir.
- Adresi: Molla Feneri (Tapuda Mahmutpaşa) Mahallesi, Adem Yavuz Sokak, Dış Kapı No:21, Sabah İş Hanı 2. Kat 6 BB Fatih / İstanbul'dur.
İmar Durumu
Bu taşınmazın bulunduğu bölge, tarihi ve kentsel öneme sahip bir alandır. İmar durumu ise şu şekildedir:
- 04.10.2012 tarihinde onaylanan Fatih İlçesi, Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I.Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı'na tabidir.
- Bu plan çerçevesinde, bina 1.Derece Koruma Bölgesi'nin kısmında ve 3.Derece Koruma Bölgesi'nin kısmında bulunmaktadır.
- Ayrıca, taşınmaz 2.Derece Ticaret Alanı içerisinde yer almaktadır.
Taşınmazın Kıymeti
Satılmasına karar verilen taşınmazın kıymeti, 712.500,00 TL (Borçluya Ait 3/40 Hissesi) olarak belirlenmiştir. Bu satış işlemine KDV oranı ise %20 olarak uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler
Taşınmazın üzerinde "YÖNETİM PLANI:02/09/1988" şeklinde bir şerh bulunmaktadır. Ayrıca, diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Satış işlemi iki aşamalı olarak gerçekleşecektir. İlk artırma 07/11/2023 tarihinde saat 10:05'te başlayacak ve 14/11/2023 tarihinde saat 10:05'te sona erecektir. İkinci artırma ise 07/12/2023 tarihinde saat 10:05'te başlayacak ve 14/12/2023 tarihinde saat 10:05'te sona erecektir.
