Giresun Espiye'de icradan satılık kargir ev

Giresun Espiye'de icradan satılık kargir ev. İşte ilan.gov.tr'de yer alan ilanın detayları...

T.C. ESPİYE İCRA DAİRESİ

2022/127 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/127 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İli, Espiye İlçesi, KARADERE Mahalle/Köy, 192 Ada, 10 Parsel, fındık bahçesi ve bir katlı kargir ev Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın 1201716/3103325 hisse oranı satılacaktır. Espiye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 27/07/2022 tarih ve 5004 sayılı yazılarına göre; taşınmazın belediye alanı sınırları içinde ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmakta olup belediye hizmetlerinden yararlandığı belirtilmektedir. Taşınmaz mahallinde fındık bahçesi vasfında kadastro parseli niteliğindedir. 1319 Sayılı Emlak Vergisi Yasasının 1610 sayılı yasa ile değişik 12. maddesinin 2. fıkrasına göre ''Belediye sınırları içinde meskun mahalde bulunan ve belediye hizmetlerinden yararlanan taşınmazlar arsa vasfındadır.'' denilmektedir. Satışa konu taşınmaz bu özellikleri taşımadığından ''fındık bahçesi'' niteliğinde değerlendirilecektir. Taşınmaz kuş uçuşu Espiye Hükümet Konağına yaklaşık 4,5 km, Belediye binasına 4,6 km, Karadeniz Sahil yoluna 4,8 km mesafededir. Hali hazırda kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Toplu taşınma aracı ile ulaşım imkanı yoktur. Bölgenin yol, su ,elektrik ve kanalizasyon altyapı çalışmaları tamamlanmamıştır. Taşınmaz arazisinin güney ve doğu cephesi yola kuzey batı cepheleri bitişik parsellere cepheli olup topografik eğimi yer yer yüksek seviyede arazi yapısına sahip ve geometrik şekli düzgün değildir. Taşınmazın sınırları göz ile görülür şekilde bitişik parsellerden ayrılmamıştır. Taşınmaz üzerinde fındık ağaçları ve 1 adet betonarme 2 katlı yapı mevcuttur. Taşınmaz üzerindeki ahşap yapının ekonomik ömrü dolmuş olan 70 m2 yapı ve 1 adet tek katlı betonarme tek katlı yapının bulunduğu tespit edilmiştir. Parselde bulunan yapının tapuya tescili yapılmış ve Espiye Belediyesi İmar Müdürlüğünün 27/07/2022 sayılı yazısına göre herhangi bir yasal belgesi (mimari proje, yapı ruhsatı, iskan vb.)bulunmayan yapı zemin kattan oluşmakta olup, betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Yapı zemin katı yaklaşık brüt 85m2 toplam inşaat alanına sahiptir. Zemin kat mesken olarak kullanılmaktadır. Yapı sınıfı ve yaşı dikkate alınarak iç malzeme kalitesi standattır. Yıpranma oranı %50'dir. Yapı yaklaşık 30-40 yıllıktır. Espiye Asliye Hukuk Mahkemesinin 04/07/2019 tarihli2019/15 Esas 2019/439 Karar sayılı ilamı gereği taşınmaz üzerindeki daimi irtifak hakkı (beyan dahil) satış sonrası terkin edilmeyerek alıcı adına tescil işlemi yapılırken irtifak hakkı ile tescil edilecektir. 31.033,25 m2 yüzölçümü,

Adresi : Karadere Mahallesi Espiye Espiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 31.033,25 m2
Kıymeti : 1.502.145,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu sicil kayıtlarındaki gibidir.
Artırma Bilgileri