Türkiye'de milyonlarca vatandaşın en büyük sorunu haline gelen fahiş kira artışları ve konut fiyatlarına karşı en yetkili ağızdan bugüne kadarki en net müdahale sinyali geldi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, partisinin eğitim programında yaptığı konuşmada, konut piyasasındaki başıboşluğa son vereceklerini ve planlamayı tamamen devletin üstleneceğini duyurdu. "Yüksek seyreden kiralar, konut fiyatlarıyla ilgili çok önemli bir projeyi hayata geçiriyoruz. Bundan böyle kira konusunda işin planlamasını devlet yapacak" diyen Erdoğan, özellikle dar gelirli aileleri rahatlatacak adımların atılacağını vurguladı.
'Yüzyılın konut projesi' ile 500 bin yeni konut
Cumhurbaşkanı Erdoğan, daha önce sinyallerini verdiği dev sosyal konut projesinin detaylarını da paylaştı. "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan çalışma kapsamında, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) aracılığıyla 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edileceğini açıkladı. Bu projenin sadece konut arzını artırmakla kalmayacağını, aynı zamanda piyasada bir denge unsuru oluşturacağını belirten Erdoğan, projenin temel amacının vatandaşların barınma hakkını güvence altına almak olduğunu söyledi. Proje kapsamında şehit yakınları, gaziler, emekliler, üç ve daha fazla çocuğu olan aileler ile engelli vatandaşlara özel kontenjanlar ayrılacağı da müjdelendi.
'Sömürüye fırsat vermeyeceğiz'
Projenin en devrimci ve dikkat çekici yönü ise devletin ilk kez büyük ölçekli bir kiralık sosyal konut modelini hayata geçirecek olması. Cumhurbaşkanı Erdoğan, inşa edilecek konutların bir kısmının satılmayacağını, doğrudan devlet tarafından kiraya verileceğini açıkladı. Bu modelle, özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerdeki fahiş kira artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Erdoğan, bu yeni modeli şu sözlerle anlattı: "Vatandaş kendisi kiraya versin ve yüksek kiralarla orada vatandaşı sömürsün, bunlara fırsat vermeyip devlet bu sosyal konutları kendisi kiraya verip inşallah samimi olarak ucuz kiralama sürecini biz başlatacağız." Bu hamle, devletin konut piyasasında sadece üretici değil, aynı zamanda düzenleyici ve en büyük kiraya veren aktörlerden biri haline gelmesi anlamına geliyor.
Enflasyonla mücadelede yeni silah
Cumhurbaşkanı Erdoğan, konut projesinin sadece bir sosyal politika adımı olmadığını, aynı zamanda enflasyonla mücadelede de hükümetin elini güçlendirecek stratejik bir hamle olduğunu belirtti. Konut fiyatları ve kiraların, enflasyon sepetindeki en önemli kalemlerden biri olduğuna dikkat çeken Erdoğan, "Konut projemiz sadece sosyal politikalarda değil enflasyonla mücadelede de elimizi güçlendirecek, tek haneli enflasyon hedefine ulaşmamıza katkı sunacaktır," dedi. TOKİ'nin uygun fiyatlı konut ve kiralık daire arzıyla piyasaya müdahale etmesi, özel sektördeki fahiş fiyat artışlarını baskılayarak genel enflasyon oranının düşürülmesine yardımcı olacak bir enstrüman olarak görülüyor. Bu dev projenin hayata geçmesiyle birlikte, Türkiye'de konut piyasasının dinamiklerinin kökten değişmesi bekleniyor.
