Çeşme Belediyesi Olağanüstü Meclis Toplantısı’nda ilçenin en yakıcı sorunlarından biri olan barınma krizine yönelik Kiralık Sosyal Konut Projesi oy birliğiyle kabul edildi. Belediye mülkiyetindeki alanlarda hayata geçirilmesi planlanan proje, özellikle dar gelirli yurttaşların güvenli ve erişilebilir konuta ulaşmasını hedefliyor.
Reisdere Mahallesi’nde, 775 sayılı Gecekondu Kanunu kapsamında belediyeye ait arazilerde uygulanacak projeyle birlikte konutların bir bölümünün satışa, bir bölümünün ise kiralık sosyal konut modeliyle değerlendirilmesinin önü açıldı. Böylece Çeşme’de uzun süredir gündemde olan sosyal konut tartışmaları ilk kez karar aşamasını geçti.
Başkan Denizli: Bu yalnızca bir konut projesi değil
Olağanüstü meclis toplantısında projeye ilişkin kapsamlı bir sunum yapan Çeşme Belediye Başkanı Lâl Denizli, Kiralık Sosyal Konut Projesi’nin mimari yaklaşımından etaplama sürecine, çevresel duyarlılıktan sosyal donatılara kadar tüm ayrıntılarını meclis üyeleriyle paylaştı.
Başkan Denizli, projenin yalnızca bina üretmeyi değil, insan onuruna yakışır bir yaşam alanı oluşturmayı hedeflediğini vurgulayarak şu ifadeleri kullandı:
“Bu konu Çeşme’de yaklaşık 20 yıldır konuşuluyor. Önceki dönemlerde de irade ortaya kondu ancak çeşitli hukuki ve ekonomik nedenlerle hayata geçirilemedi. En büyük temennim, bizim dönemimizde bu projeyi yalnızca başlatmak değil, tamamlayarak halkımızla birlikte açılışını yapmak.”
Kiralar hane gelirine göre belirlenecek
Başkan Denizli, barınma krizinin yalnızca ekonomik değil, aynı zamanda ciddi bir toplumsal sorun hâline geldiğine dikkat çekti. OECD verilerine işaret eden Denizli, Türkiye’de kira artışlarının son 10 yılda yüzde 1450’nin üzerine çıktığını belirterek, bu durumun öğretmenlerden sağlık çalışanlarına, gençlerden hizmet sektörü emekçilerine kadar geniş bir kesimi etkilediğini söyledi.
Kabul edilen model kapsamında:
-
Kiralar hane gelirinin yüzde 30’unu aşmayacak,
-
Uzun vadeli ve güvenli kiracılık esas alınacak,
-
Yeni gecekondu oluşumlarının önüne geçilecek,
-
Sosyal adalet ve dayanışma ilkeleri gözetilecek.
Belediye yetkilileri, bu yaklaşımın hem kira baskısını azaltacağını hem de ilçede planlı yerleşimi güçlendireceğini vurguladı.
700 konut etap etap hayata geçirilecek
Yaklaşık 100 bin metrekarelik alanda hayata geçirilmesi planlanan projede toplam 700 konut üretilecek. İlk etapta 100 konutun inşa edilmesi, sonraki etaplarda ise üretimin kademeli olarak artırılması öngörülüyor.
Projede ağırlıklı olarak 1+1 ve 2+1, tek katlı ve bahçeli konut tipleri yer alacak. Yerleşim alanı; yeşil alanlar, ortak kullanım alanları ve sosyal donatılarla birlikte bütüncül bir yaşam alanı olarak tasarlandı.
İklim dostu ve sürdürülebilir yerleşim hedefi
Meclise sunulan projede çevresel sürdürülebilirlik de önemli bir yer tuttu. Başkan Denizli’nin paylaştığı bilgilere göre yerleşimde:
-
Güneş enerjisi panelleri,
-
Yağmur suyu hasadı,
-
Gri su kullanımı,
-
Doğal iklimlendirme sistemleri
gibi iklim duyarlı çözümler uygulanacak. Bu sayede hane halkının enerji ve su giderlerinin düşürülmesi hedefleniyor.
“Çeşme modeli Türkiye’ye örnek olacak”
Toplantının sonunda konuşan Başkan Denizli, alınan kararın yalnızca Çeşme için değil, Türkiye genelinde sosyal konut politikaları açısından da önemli bir örnek oluşturacağını ifade etti.
“Bugün tüm siyasi partilerin oy birliğiyle tarihi bir karara imza attık. Diliyorum ki Çeşme Kiralık Sosyal Konut Modeli, Türkiye’de yeni bir sosyal belediyecilik anlayışına ışık tutsun.”
