İzmir’in Çeşme ilçesinde hayata geçirilmek istenen 360 Çeşme Otel Projesi ile ilgili ortaya çıkan resmi belgeler, idari süreçlerde ciddi bir tutarsızlığa işaret etti. Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi (CİMER) üzerinden verilen resmi yanıta göre, projeye ait 5 yıldızlı termal otel Turizm Yatırım Belgesi, yapılan denetimler sonucunda yalan beyan gerekçesiyle iptal edildi.
CİMER yanıtında; projenin otel yatırımı olarak sunulmasına rağmen fiiliyatta villa–konut projesi şeklinde yürütüldüğü, satış ve tanıtımların da bu doğrultuda yapıldığı tespitine yer verildi. Bu nedenle belge, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu uyarınca geçersiz kılındı. Bakanlık, belgenin iptal edildiğini Çeşme Belediyesi’ne resmi yazıyla bildirdiğini de yanıtında açıkça ifade etti.
Bu durumla birlikte, inşaat ruhsatının dayanağını oluşturan turizm belgesinin ortadan kalktığı ve ruhsatın hukuki geçerliliğinin tartışmalı hâle geldiği belgelendi.
Valilikten aynı projeye “ÇED Olumlu” kararı
Ancak tüm bu resmi tespitlere rağmen, İzmir Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından yayımlanan duyuruda, Çeşme ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 7905 ada 1 parselde planlanan “360 Çeşme Otel” projesine ilişkin Nihai ÇED Raporu’nun incelendiği ve ÇED Olumlu kararı verildiği ilan edildi.
Valilik duyurusunda, ÇED Yönetmeliği’nin 14. maddesi kapsamında komisyon çalışmaları ve halkın görüşlerinin dikkate alındığı belirtilirken, turizm yatırım belgesinin iptal edildiğine dair herhangi bir bilgiye veya değerlendirmeye yer verilmedi. Böylece bir kamu kurumunun iptal ettiği belgeye rağmen, başka bir kamu kurumu tarafından aynı projeye çevresel onay verilmiş oldu.
"Nasıl ‘ÇED Olumlu’ kararı verilebilir?"
“Çeşme’de kamuoyunun yakından takip ettiği 360 Çeşme Otel projesiyle ilgili büyük bir idari skandal ortaya çıkmıştır.
Çeşme Çevre Derneği’nin aylardır sürdürdüğü resmi başvurular, şikâyetler ve belgeli ihbarlar sonucunda, proje hakkında yapılan incelemelerde kritik tespitler ortaya çıkmıştır. Bakanlığın CİMER üzerinden verdiği resmi cevaba göre, söz konusu projenin Turizm Yatırım Belgesi yalan beyan nedeniyle iptal edilmiştir.
Derneğin sunduğu deliller doğrultusunda yürütülen denetimlerde, projenin gerçekte otel değil, villa–konut projesi olduğu; satış ve tanıtımların bu şekilde yapıldığı belirlenmiş ve belge 2634 sayılı Turizm Teşvik Kanunu uyarınca resmen geçersiz kılınmıştır.
Turizm belgesinin iptal edilmesiyle birlikte, projenin dayanağı ortadan kalktığından, Çeşme Belediyesi’nin vermiş olduğu inşaat ruhsatı da hukuken geçersiz hâle gelmiştir. Bakanlık, bu durumu Çeşme Belediyesi’ne resmi olarak bildirmiştir.
Çeşme Çevre Derneği, belediyeden bu hukuka aykırı inşaatı derhal mühürleyerek durdurmasını beklemektedir. Ancak tüm bu tespitlere rağmen İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, turizm belgesi iptal edilmiş bu proje için kamuoyuna ‘ÇED Olumlu’ kararı duyurmuştur. Bir kamu kurumunun iptal ettiği bir belgeyi diğer bir kurumun yok sayarak işlem tesis etmesi, idari bütünlük ve hukuki düzen açısından kabul edilemez bir çelişkidir.
Çeşme halkı açıkça soruyor:
Turizm belgesi iptal edilen, gerçekte konut satışı yapan bir projeye nasıl ‘ÇED Olumlu’ kararı verilebilir?
Geçersiz ruhsata rağmen bu inşaat nasıl devam edebilir?
Bu durum hem hukuken sakattır hem de kamu vicdanını derinden yaralamaktadır.
Çeşme Çevre Derneği olarak, sürecin takipçisi olmaya; ÇED kararının iptali, projenin mühürlenmesi ve sorumlular hakkında soruşturma açılması için tüm hukuki adımları atmaya devam edeceğimizi kamuoyuna saygıyla duyururuz.”
