Bursa Mudanya'da 2,4 milyona satılık 145 m² daire duyurusu yapıldı.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/328 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Bursa ili, Mudanya ilçesi, Ömerbey Mahallesi, 1389 ada, 1 nolu parselin, 14.739,54 m² yüzölçümlü olarak 7 adet 5 katlı ve 9 adet 6 katlı betonarme apartman ve havuzu ve arsası ana taşınmaz nitelikli, 16/2400 arsa paylı, L Blok 3. Kat 8 Nolu Bağımsız bölümde, Mesken bağımsız bölüm niteliği ile TAM hissede Ramazan ÇEVİK adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.
İMAR DURUMU ve YAPI RUHSATI: Mudanya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 26.05.2023 tarih ve 24783297-000-78361 sayılı yazısında taşınmaza ait imar planı örneğinden, Ömerbey Mah. 1389 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 18.07.2011 tarih 605 Sayılı Mudanya Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında Ayrık Nizam, E: 1.20, Hmax: 12,50 m, Yapılaşma Konut Alanında kaldığı bilgisi verilmiştir. Söz konusu yazıda, değer tespitine konu Ömerbey Mahallesi 1389 ada 1 parsele (Eski 547 ada 3 parsel), ilişkin 30.09.1998 tarih 10/68 sayılı yapı ruhsatı, 15.06.2010 tarih ve 185 sayılı tadilat yenileme yapı ruhsatı bulunduğu bilgisi verilmiştir.
TAŞINMAZIN MAHALLİ DURUMU ve İNCELEMESİ: Taşınmazın, Ömerbey Mahallesi (Yeni Mah.) 2. Akasya Sokak No:9 Adatepe Evleri Sitesi L Blok Daire No:8 Mudanya/BURSA adresinde yer aldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz kuş uçuşu ve yaklaşık olarak Mudanya-Bursa ana yoluna 300 m, deniz kıyısına 550 m, Mudanya feribot iskelesine 2,2 km mesafede yer almaktadır. Merkezi bir yerleşim mahalli içinde olup kamu ve sosyal alanlara yakın mesafededir. Her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanabilecek durumda olduğu anlaşılmıştır.Taşınmazın, 14.739,54 m2 lik parsel içinde, her katında mesken vasfında bağımsız bölümler bulunan, ayrık nizam şeklinde yapılan Adatepe Evleri olarak anılan Bodrum kat, Zemin kat, 1.,2.,3. Normal Katlardan müteşekkil B.A. Karkas iskelet sınıflı binada olduğu tespit edilmiştir. Sitede müşterek kullanımda yüzme havuzu bulunmaktadır. Otopark alanı ve çocuk oyun alanı mevcuttur. Tespite konu daire, binanın 3. Katında (en üst) yer almaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Blok giriş kapısı demir camlı kapıdır. Asansör mevcut ve çalışır durumdadır. Taşınmaz mevcut halde Mesken vasıflı olup, keşif günü kapalı olduğundan içi gezilememiş, dışarıdan inceleme yapılmış ve 4 nolu daire malikinden taşınmaz ile ilgili bilgi alınmıştır. Daire salon, mutfak, üç oda, iki banyo ve üç balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, doğramalar PVC doğramadır. Doğalgazlı kombili ısıtma sistemi kullanılmaktadır. Abonelikleri mevcut durumdadır. Deniz manzaralıdır. Taşınmaz Net 130 m2, Brüt 145 m2 alanlıdır.
Adresi : Ömerbey Mah. (Yeni Mah.) 2. Akasya Sok. No:9 Adatepe Evleri Sitesi L Blok Daire:8 Mudanya/Bursa Mudanya / BURSA
