TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/10 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri: Balıkesir İl, Karesi İlçe, 2.SAKARYA Mahalle/Köy, 12032 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz, Balıkesir İli, Karesi İlçesi, 2. Sakarya Mahallesinde, Solugan Sokak ile 4057 Sokak köşesinde kalan kapı No:19 adresindedir. Taşınmaz kuşuçuşu olarak yaklaşık, şehir merkezine 1700m. mesafede ve Belediye mücavir alanı içerisinde olduğu, bulunduğu bölgede yol, su, elektrik, kanalizasyon, ulaşım, haberleşme çee temizliği vb. gibi alt yapı hizmetleri tam olduğu, taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde halen kargir tarzda dükkan üzerinde iki katı bulunan binanın mevcut olduğu, bivrnada 1. ve 2. Katlarda birer mesken bulunduğu, bina dış cephesinin sıvalı ve boyalı olup çatısı betonarme tabliye üzerine kiremit kaplı olduğu, zemin kattaki dükkan dışı plastik doğrama camekanlı olup iç tabanı karomozaik kaplı olduğu ve Tek bölüm halinde olduğu, üst kattaki dairenin 3 oda, hol, mutfak, banyo, wc den oluştuğu, İç tabanları yaşam mahallerinde laminant parke kaplı olduğu, iç duvarlarının ince sıva üzeri plastik badanalı olduğu, iç kapılarının Amerikan tablalı pencereleri plastik doğrama olduğu, mutfakta çıtalı suntalem dolaplar ve tezgahı mevcut olduğu, ısıtmasının doğalgaz kombili olduğu, 2.katta bulunan daireye girilememiş olup, buranın 3 oda, hol, mutfak, banyo, wc den oluştuğu, iç tabanların yaşam mahallerinde eski tip plastik karo kaplı olduğu, mutfak dolaplarının eski tip ahşap ve tezgah olduğu, ısıtmasının soba ile sağlandığı bilgisinin alındığı, binanın yaşının yaklaşık 45-50 olduğu, yapı kalitesinin vasat olduğu, yapı tavan alanının 66,56 m2 olduğu, takribi kullanım alanının tüm katlarda 200,00 m2 olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir. Satışı yapılacak hisse borçluya ait 1/2'lik hisse olduğundan, ihaleye gireceklerin taşınmazın hisseli satışının yapılacağına dikkat etmeleri gerekmektedir.
Adresi :2.Sakarya Mah. Solugan Sokak İle 4057 Sok. Köşesinde Kalan Kapı No:19 Karesi/BALIKESİR
Yüzölçümü :101,58 m2
Arsa Payı :1/2
İmar Durumu: Taşınmaz 1/1000 Ölçekli İmar Planına göre; Yerleşik Konut alanında kalmakta olup, Bitişik Nizam iki (2) katlı yapı iznine tabidir. Ön ve Yan bahçe mesafeleri: 0,00m. Arka bahçe mesafesi: Kat adedi +1'dir.
Kıymeti :825.000,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2023 - 12:05
Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 12:05
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2023 - 12:05
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2023 - 12:05
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
