Balıkesir Edremit'te icradan satılık 389 m² arsa ve 3 katlı bina. İşte ilan.gov.tr'de yer alan ilanın detayları...
T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2023/45 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/45 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, Altınoluk Mahalle, 1537 Ada, 1 Parseldeki üç katlı betonarme apartman ve arsası. Bilirkişi Raporuna göre: Hafif eğimli arazi üzerinde bulunan parsel düzgün olmayan geometrik şekle sahip olup güney cephesinde yola, doğu cephesinde komşu parsellere, diğer yönlerde park alanına cephelidir. Parsel üzerinde bulunan yapı bodrum+zemin kat+1 normal kat+çatı katından oluşmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı olup çatısı teraslar hariç kiremit kaplı oturtma çatıdır. Parselin arka cephesinde yüzme havuzu bulunmaktadır. Edremit Belediyesi Fen işlerinde taşınmaza ait onaylı mimari projesine ulaşılamamış olup yapı kullanma ve yapı ruhsatı bulunabilmiştir.10.01.1997 tarih 1-4 sayılı ruhsatı ve 08.12.1999 tarih 25-23 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Ruhsat bilgilerine göre 14,8 m² kiler,84,20 m² bodrum müştemilat, 238,00 m² dubleks konut olarak toplam 337,00 m² alanlı yapı bulunmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi de 337,00 m² mesken olarak düzenlenmiştir. Proje bulunamadığı için değerleme resmi evraklara göre yapılmıştır. Taşınmazın eski ada parsel numarası 122 ada 1 parsel olduğu için resmi evraklarda eski ada parsel numarası yazmaktadır.
Adresi : Şahindere Mahallesi, Dumlupınar 1. Sokak 2. Aralık No:3Edremit/Balıkesir
Yüzölçümü : 389,98 m2
İmar Durumu :İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden gelen 02/02/2023 Tarih 3658 Sayılı cevabi yazıda" 1538 Ada, 1 Parsel(eski 122 Ada 1 Parsel) 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planinda ayrık nizam, iki kat taks:0,25-kats:0,50 yoldan 5 metre komşu parsellerden 3 metre çekme mesafeli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 5.725.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir. Taşınmaz üzerinde "M:15,88 M² lik Saha Üzerinde T.E.K lehine Havai İrtifak Hakkı vardır" Açıklamalı beyan bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2024 - 10:04 Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2024 - 10:04 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2024 - 10:04 Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2024 - 10:04 |
