Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/358 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE NİTELİĞİ: Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Altınova Mahallesi, 834 Ada, 1 Parsel 4.306,67 m² yüz ölçümlü ana taşınmazda 1/28 arsa paylı L Blok Zemin Kat 1 nolu meskendir. Taşınmaz tam hisse oranı ile borçlu adına kayıtlıdır.
TAŞINMAZIN YAPILANMA ÖZELLİKLERİ VE İMAR DURUMU: (Bilirkişi raporuna göre) Altınova Mahallesi, 834 Ada 1 Parselde 1/1000 ölçekli imar planında tercihli kullanım alanı içinde kalmakta olup turistik tesis yapılması halinde Taks: 0,40 Kaks:2 Hmaks: 15,50 konut için Emsal 0,40 Hmaks 7,60 yapılaşma koşullarına sahiptir. (05/01/2022 tarihli Ayvalık Belediye Başkanlığı'nın cevabına göre) Altınova Mahallesi 834 Ada 1 Parselde kayıtlı gayrimenkul uygulama imar planı içerisinde tercihli kullanım alanı içerisinde kalmakta olup; konut yapılırsa Emsal 0,40 Hmaks 7,60 metredir. Turistik tesis yapılırsa Taks: 0,40 Kaks:2 Hmaks: 15,50, motel yapılırsa Taks:0,40 Kaks:0,80 Hmax: 6,50 metre yapılaşma hakkına sahiptir.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz 2 katlı betonarme karkas sistemle inşaa edilmiş ana taşınmazın zemin kat 1 nolu meskenidir. Taşınmaz 1 oda 1 salon-mutfak banyo wc den oluşmaktadır. Taşınmazın zemin kaplamaları karo mozaik duvarları ise kara sıva üzeri plastik boya şeklinde yapılmıştır. Taşınmazın dış cehpe doğramaları pvc iç kapı ahşaptır. Taşınmaz bakımsız durumdadır. Taşınmaz cazibe merkezlerinden uzak sosyal imkanlardan kısıtlı derecede yararlanabilir durumdadır. Taşınmaz yaklaşık 45 m² kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Altınova Mahallesi 834 Ada 1 Parsel 4.306,67 m² yüzölçümlü ana taşınmazda 1/28 arsa paylı L Blok Zemin kat 1 nolu meskendir.
Yüzölçümü : 4.306,67 m2
Arsa Payı : 1/28
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İLANIN DETAYLARI İÇİN TIKLAYINIZ
