2.303.345,30 TL'ye Marmaraereğlisi'nde ihale edilecek kat irtifaklı arsada dubleks konut

ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, 2.303.345,30 TL'ye Marmaraereğlisi'nde ihale edilecek kat irtifaklı arsada dubleks konut. İşte detaylar...

T.C.
MARMARAEREĞLİSİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, MARMARAEREĞLISI Mahalle/Köy, 7 Ada, 1 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Böl dubleks mesken nitelikli taşınmazdır.
Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi İlçesi, Marmaraereğlisi Mahallesi sınırları içerisinde bulunan, kat irtifaklı, arsa vasıflı, 4.738,00 m2 yüzölçümüne sahip 7 ada 1nolu parsel içerisinde (Yeni Dereağzı mah. 1090 ada, 1 parsel) bulunan 2/52 arsa paylı 8 Bağımsızbölüm numaralı Dubleks-Mesken nitelikli taşınmazın keşif tarihi itibariyle incelendiğinde üzerinde Zemin Kat+1. Normal kat + Çatı kattan olmak üzere 3 katlı konut olarak kullanılan betonarme karkas bina olduğu tespit edilmiştir. Bina dış cephesinin boya ve sıvası ve ısı yalıtım uygulaması yapılmıştır. Binanın giriş kapısı çelik kapı, pencereler PVC doğramadır. Zemin katta PVC doğrama ile kapatılmış verandası bunmaktadır. 1 Katta etrafı açık balkonu, Çatı katında açık terası bulunmaktadır. Binanın etrafı duvar üzeri tel çit ile çevrilmiş, bahçe kapısı demir kapıdır. Zeminde yapılan ölçümlerde ve projesinden yapılan incelemelerde inşaat alanı yaklaşık 138,00 m2 yüzölçümlü betonarme karkas bir yapıdır.
Çevresel Özellikleri:Dava konusu taşınmaz, Tekirdağ İlinin, sahil şeridi 30 km olan, İstanbul İline 90 km mesafede ve turizm ve sayfiye merkezlerinden olan,yerli ve yabancı yatırımcıların her geçen gün daha fazla rağbet ettikleri ve bu nedenle arazi fiyatlarının sürekli yükseldiği Marmaraereğlisi İlçesinde yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu alan, Tekirdağ İstanbul bölünmüş karayoluna 590,00 metre, Marmara Denizine 570,00 metre, İlçenin merkezinde okul ve marketlere yürüme mesafesinde olduğu ve tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
İmar Durumu: Taşınmazın bulunduğu alan Marmaraereğlisi Belediye Başkanlığının İmar nına göre Taşınmaz 1/1000 Ölçekli Revizyon Koruma Amaçlı İmar planı içerisinde kalmakta olup KS: 0,20 KAKS 0,50 Ayrık nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır.Taşınmazın Coğrafi koordinatları 40°58'9.922" N 27°57'0.958" E şeklindedir.Taşınmazda M.Ereğlisi Sulh Hukuk Mahkemesi 2023/128 Esas sayılı dosyadan davalıdır şerhi bulunmakla, ilgili şerhin cebri icra yoluyla satışa engel olmadığına ilişkin mahkeme yazısı dosyada mevcuttur. İhale aşamasında bu şerhin kaldırılmasında sorumluluk ihale alıcısına aittir. İHALEYE TEMİNATSIZ GİRME HAKKI OLAN HİSSEDARLARIN TAŞINMAZIN İHALESİNI ALMASI DURUMUNDA, HİSSESİ DÜŞÜLDÜKTEN SONRA VERİLEN YASAL SÜREDE YATIRMASI GEREKEN MİKTARI YATIRMAMASI HALİNDE, İKİNCİ İHALEYE VE BU TAŞINMAZ İÇİN MEMURLUĞUMUZCA BU DOSYADAN YAPILACAK BAŞKA İHALELERE NAKİT TEMİNAT YATIRMASI HALİNDE GİREBİLECEKTİR. İHALEDEN SONRA YAPILAN PAYLAŞTIRMA CETVELİNDE , İ.İ.K 115/3 MADDESİ GEREĞİNCE TEMİNAT MİKTARI PAYINDAN DÜŞÜLEREK DİĞER HİSSEDARLAR ARASINDA PAYLAŞTIRILACAKTIR.

Adresi : Marmaraereğlisi Mah. Tekirdağ Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 138 m2
Arsa Payı : 2/52
İmar Durumu :-
Kıymeti : 2.303.345,30 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Yönetim Planı
Artırma Bilgileri

19/09/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.