147.000,00 TL'ye Mersin Yenişehir'de mahkemeden satılık 179 m² tarla

ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, 147.000,00 TL'ye Mersin Yenişehir'de mahkemeden satılık 179 m² tarla . İşte detaylar...

T.C.MERSİN 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/16 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda, Mersin ili, Yenişehir ilçesi, İnsu mahallesi, Kaymaç mevkii, 182 ada, 5 parsel sayılı, 179,25 m2 yüz ölçümlü, tarla vasfında kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmamakta olup, taşınmaza ulaşım batı cephesindeki kadastral yol üzerinden özel araçlarla sağlanabilmektedir.Satışa konu taşınmaz düzgün bir geometrik şekle sahip olmayıp, doğudan, batıya doğru eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Batısı kadastral yol olan taşınmazın kuzeyi, güneyi ve doğusu komşu parseller ile çevrelenmiş vaziyettedir.Satış konusu taşınmazda yapılan incelemeler sonucu; parselin ortalama % 2-3?e yakın eğimli olduğu, sığ toprak yapısına sahip olduğu, toprak yapısı kumlu ? tınlı yapıda, organik maddece zengin yapıya sahiptir. Toprağın kullanımını kısıtlayıcı tuzluluk, alkalilik, taban suyu problemi, yüksek PH vb. bulunmamaktadır. % 20-25 taşlı yapıdadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir su kaynağı bulunmamaktadır. Üzerinde kendiliğinden yetişmiş orman emvali ağaçları bulunduğu gözlemlenmiştir.

Adresi : İnsu Mahallesi, Kaymaç MevkiiYenişehir / Mersin/ MERSİN
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı bulunmamakta olup, köy yerleşik alanı dışındadır
Kıymeti : 147.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda, Mersin ili, Yenişehir ilçesi, İnsu mahallesi, Kaymaç mevkii, 183 ada,25 parsel sayılı, 15.661,72 m2 yüz ölçümlü, tarla vasfında kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmamakta olup, taşınmaza ulaşım doğu cephesindeki kadastral yol üzerinden özel araçlarla sağlanabilmektedir. Satışa konu taşınmaz düzgün bir geometrik şekle sahip olmayıp, doğudan, batıya doğru eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Doğusu kadastral yol olan taşınmazın kuzeyi, güneyi ve batısı komşu parseller ile çevrelenmiş vaziyettedir. Taşınmaz kapama üzüm bağı olarak kullanılmakta olup, taşınmazın doğusunda 26 metre derilikte su kuyusu ve batısında toprak kazısı ve içine naylon serilmek sureti ile oluşturulmuş 700,00m² alana ve 6 metre derinliğe sahip sulama havuzu mevcuttur. Satışa konu taşınmazda yapılan incelemeler sonucu; parselin ortalama % 12-13?e yakın eğimli olduğu, orta derin toprak yapısına sahip olduğu, toprak yapısı kumlu ? tınlı yapıda, organik maddece zengin yapıya sahiptir. Toprağın kullanımını kısıtlayıcı tuzluluk, alkalilik, taban suyu problemi, yüksek PH vb. bulunmamaktadır. % 15-20 taşlı yapıdadır. Taşınmazın büyük çoğunluğu üzerinde yaşları yaklaşık 35-40 olan telli terbiye sistemi üzerinde bağ omcaları olduğu, bu bağ omçaları arasında az sayıda Trabzon hurması, ceviz ve zeytin ağaçları olduğu, ayrıca havuzun doğu kısmında boş tarla vasfında alan mevcut olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : İnsu Mahallesi, Kaymaç Mevkii Yenişehir / Mersin/ MERSİN
Yüzölçümü : 15.661,72 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı bulunmamakta olup, köy yerleşik alanı dışındadır.
Kıymeti : 12.636.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Geçit hakkı vardır. (Özel Koşullar: haritasında gösterildiği şekilde 3 metre genişliğinde toplam 774,30 m2 lik kısmında 181 ada, 7 parsel lehine geçit hakkı vardır) Üzerindeki bu şerh ile satışa çıkartılmıştır.
Artırma Bilgileri

26/09/2023
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.