Koronavirüs salgını nedeniyle ekonomik sıkıntı yaşayan kiracıların mağdur olmaması için geçen yıl TBMM’de bir yasa çıkarıldı. Bu yasaya göre, kiralarda yüzde 25’ten fazla zam yapılamayacaktı. Bu sınır, 1 Temmuz 2023’ten itibaren geçerli olacaktı. Ancak, salgının devam etmesi ve kira artışlarının hala yüksek olması nedeniyle, bu sınır bir yıl daha uzatıldı. Böylece, kiralarda yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz 2024’e kadar devam edecek.
Bakan Tunç’tan Kiralarda Zam Sınırı Açıklaması
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, katıldığı bir televizyon programında, kiralarda zam sınırı ile ilgili soruları yanıtladı. Tunç, bu uygulamanın kiracıların haklarını korumak için yapıldığını belirtti. Ayrıca, arabuluculuk sisteminin de kira uyuşmazlıklarında etkili bir çözüm yolu olduğunu söyledi. Tunç, 2020 yılında arabuluculuk başvurularının yüzde 53’ünün anlaşmayla sonuçlandığını ifade etti.
Kiralarda Zam Sınırı Temmuz’da Kalkacak mı?
Bakan Tunç, kiralarda zam sınırının Temmuz ayında sona ereceğini doğruladı. Ancak, bu tarihten sonra kira artışlarının nasıl belirleneceği konusunda henüz bir karar alınmadığını da ekledi. Tunç, “Temmuz itibarıyla sona ermiş olacak tabii bir anda fahiş artış olmaması için kanun koyucunun takdiri söz konusu oldu” dedi. Bakan Tunç, kira artışlarının piyasa koşullarına göre belirlenmesi gerektiğini, ancak bunun da kiracıları mağdur etmemesi gerektiğini vurguladı.
Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?
Kiralarda zam sınırının Temmuz ayında kalkması, hem kiracılar hem de ev sahipleri için yeni bir durum oluşturacak. Kiracılar, kira sözleşmelerinin yenilenmesi sırasında, ev sahiplerinin yüksek oranda zam talep etmesinden endişe ediyor. Ev sahipleri ise, kira gelirlerinin enflasyon karşısında erimesinden şikayetçi. Bu nedenle, tarafların birbirleriyle anlaşmaya çalışmaları, kira sözleşmelerini adil ve makul şartlarda yenilemeleri önem taşıyor. Ayrıca, kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk sisteminden yararlanmaları da tavsiye ediliyor.
