Türkiye’nin dört bir yanında yoğun ilgiyle beklenen TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi için başvuru süreci başlıyor. Projede gençler, emekliler, engelliler, şehit aileleri ve çok çocuklu aileler için ayrılan özel kontenjanlar kapsamında, özellikle 18-30 yaş arası genç kategorisi merak konusu oldu. Gençlerin bu kategoriden başvuru yapabilmesi için Bakanlık tarafından açıklanan şartlar netleşti. Peki 30 yaş altı TOKİ başvurusu yapılabiliyor mu? Gençlere tanınan haklar neler, kimler başvuru yapabiliyor?
Gençler için ayrı kontenjan
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıkladığı yeni sistemle birlikte 18-30 yaş arası vatandaşlar “genç kategorisi” kapsamında değerlendiriliyor. Bu kapsamda genç başvurularında, diğer yaş gruplarından farklı olarak ek bir kural daha uygulanıyor. Açıklamaya göre, 30 yaş altı başvuru yapacak gençlerin anne veya babalarının üzerine kayıtlı konutu bulunmaması gerekiyor. Gençler, ailelerinin üzerine kayıtlı bir ev varsa başvuru yapamıyor.
30 yaşını geçen vatandaşlarda ise bu kural geçerli değil; aileleri üzerine kayıtlı konut olsa bile genel kategori üzerinden başvuru yapabiliyorlar. Bu nedenle 18-30 yaş grubunun başvurusu daha sıkı bir denetimden geçiyor.
Kimler TOKİ’ye genç kategorisinden başvurabilir?
Genç kategorisine başvuru yapacak adayların sağlaması gereken şartlar açıklandı. Buna göre 18-30 yaş arası için belirlenen kriterler şöyle:
- 18 yaşını doldurmuş, 30 yaşını geçmemiş olmak.
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır vatandaşlık statüsüne sahip bulunmak.
- Başvuru sahibinin kendi adına, eşi adına veya velayeti altındaki çocuklar adına kayıtlı bir konutu bulunmamak.
- Anne veya babanın üzerine kayıtlı konutun olmaması. Bu koşul yalnızca genç kategorisinde geçerli.
- Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak ve TOKİ konut kredisi kullanmamış olmak.
- Projenin bulunduğu şehirde en az 1 yıldır ikamet etmek veya o şehrin nüfusuna kayıtlı olmak.
- Hane halkı aylık gelirinin İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL’yi geçmemesi.
Bu şartları taşıyan 18-30 yaş arası vatandaşlar, sosyal konut başvurularını genç kategorisinden yapabilecek.
Genç kategorisinde aile evi detayı neden önemli?
Bakan Kurum’un açıklamasına göre gençlere ayrılan kontenjanın doğru şekilde kullanılmasını sağlamak amacıyla aile üzerine kayıtlı ev şartı getirildi. Böylece gerçek anlamda evi olmayan gençlerin proje kapsamında önceliklendirilmesi hedefleniyor. Bu düzenleme sayesinde hem ihtiyaç sahiplerine erişim kolaylaşacak hem de gençlerin kendi yaşamlarına adım atmaları desteklenecek.
30 yaş altı başvuru yapabilir mi?
Evet, 18-30 yaş arası vatandaşlar TOKİ’ye başvuru yapabiliyor. Ancak yalnızca genç kategorisi üzerinden başvurabilirler ve bu kategorinin özel şartlarına uymaları gerekiyor.
30 yaş altının anne-baba üzerine kayıtlı konutu varsa sistem başvuruyu kabul etmiyor.
30 yaşını doldurmuş vatandaşlar ise genel kategori üzerinden başvuru yapabildiği için ailelerinin üzerine kayıtlı ev bulunması engel teşkil etmiyor.
Başvurular 10 Kasım’da başlıyor
TOKİ sosyal konut başvuruları 10-19 Kasım 2025 tarihleri arasında yapılacak. Başvuruların ilk 5 günü TC kimlik numarasının son hanesine göre e-Devlet üzerinden alınacak:
- 10 Kasım 2025: Son rakamı 0 olanlar
- 11 Kasım 2025: Son rakamı 2 olanlar
- 12 Kasım 2025: Son rakamı 4 olanlar
- 13 Kasım 2025: Son rakamı 6 olanlar
- 14 Kasım 2025: Son rakamı 8 olanlar
- 15 Kasım’dan itibaren başvurular tüm vatandaşlara açılacak ve uygulama 19 Kasım'a kadar devam edecek.