Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi kapsamında başvuru tarihleri, şartlar ve ödeme planına dair ayrıntıları açıkladı.
“Yüzyılın Konut Projesi” ile Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olması hedefleniyor.
Projede, yatay mimari anlayışı ve geleneksel mimari dokulara uygun 1+1 ve 2+1 konutlar yer alacak.
İlk etapta, 81 ilde yapılacak toplam 500 bin konutun kura çekiminin ardından hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Hangi illerde kaç konut yapılacak?
Projede en fazla konutun yapılacağı il İstanbul olacak. Dağılım şu şekilde açıklandı:
- İstanbul: 100 bin konut
- Ankara: 30 bin 780 konut
- İzmir: 21 bin 520 konut
- Gaziantep: 13 bin 940 konut
- Konya: 13 bin 670 konut
- Şanlıurfa: 13 bin 190 konut
- Diyarbakır: 12 bin 170 konut
- Bursa: 13 bin 730 konut
- Antalya: 13 bin 160 konut
- Hatay: 12 bin 640 konut
- Ardahan: 540 konut
Başvuru tarihleri ve kura süreci
TOKİ sosyal konut başvuruları 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Hak sahiplerini belirlemek için kura çekimleri 29 Aralık 2025–27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Konutların teslimat süreci ise 2027 Mart ayı itibarıyla başlayacak.
Başvurular nasıl yapılacak?
Vatandaşlar, başvurularını şu kanallar üzerinden gerçekleştirebilecek:
- Ziraat Bankası
- Halkbank
- Emlak Katılım Bankası
- e-Devlet
Her başvuru sahibi yalnızca bir proje için başvuru yapabilecek.
TOKİ başvuru şartları
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların uyması gereken temel şartlar şöyle:
- 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak.
- Başvuru sahibinin, eşi ve çocukları dâhil üzerine kayıtlı herhangi bir tapu bulunmaması.
- Hane halkı aylık net gelirinin,
- İstanbul için en fazla 145 bin TL,
- Diğer iller için en fazla 127 bin TL olması.
- (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacak.)
- Başvuru yapılan bölgede, en az 1 yıldır ikamet etme şartı aranacak.
- Emekliler ve deprem bölgesinde yaşayanlar için nüfusa kayıtlı olma veya en az 1 yıl ikamet etme şartı yeterli olacak.
TOKİ ödeme planı
TOKİ, ödeme koşullarını düşük gelir gruplarına uygun şekilde belirledi. Konut fiyatları ve ödeme detayları şöyle açıklandı:
- 1+1 konutlar (55 m²)
- Satış fiyatı: 1 milyon 800 bin TL
- Peşinat: %10 (180.000 TL)
- Vade: 240 ay (20 yıl)
- Aylık taksit: 6.750 TL
- 2+1 konutlar (65 m²)
- Satış fiyatı: 2 milyon 200 bin TL
- Peşinat: %10 (220.000 TL)
- Vade: 240 ay
- Aylık taksit: 8.250 TL
- 2+1 konutlar (80 m²)
- Satış fiyatı: 2 milyon 650 bin TL
- Peşinat: %10 (265.000 TL)
- Vade: 240 ay
- Aylık taksit: 9.938 TL
Projede ayrıca, İstanbul’daki yüksek kira fiyatlarını dengelemek amacıyla TOKİ eliyle kiralık sosyal konut uygulaması da ilk kez hayata geçirilecek.