Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı (TEPAV), 2023 yılı ikinci çeyrek doğrudan yatırım verilerini içeren bir bülten yayımladı. Bu verilere göre, ikinci çeyrekteki doğrudan yabancı yatırım girişleri 2,2 milyar dolar, yurt dışına doğrudan yatırım çıkışları ise 1,3 milyar dolar oldu. Net girişler ise 0,9 milyar dolar seviyesinde gerçekleşti ve geçen yılın aynı dönemine göre düşük kaldı.
İkinci çeyrekteki verilere yakından bakıldığında, doğrudan yabancı yatırım girişlerinin kademeli olarak azaldığı ve 2022 yılının ikinci çeyreğine kıyasla 2,9 milyar dolar azaldığı görülüyor. Bu düşüşe paralel olarak net girişlerde de düşüş yaşandı.
Konut Satışlarında Dikkat Çeken Düşüş
TEPAV'ın verilerine göre, yabancılara yapılan konut satışları yüzde 60,4 düşerken, gayrimenkul kaynaklı net girişler de geçen yılın üçte birine indi. Satışların yüzde 30,2'si Rusya uyruklu vatandaşlara yapılırken, Rusya uyruklu vatandaşların konut alımlarının yüzde 40 düşmesi ve Ukrayna uyruklu vatandaşların alımlarının 1/5 düzeyine inmesi dikkat çekti. İl bazında bakıldığında ise Antalya ve İstanbul'da yabancılara yapılan konut satışlarının yıllık olarak sırasıyla yüzde 48,8 ve yüzde 72,1 gerilediği görüldü.
İmalat Sektörü Yabancı Yatırımlarda Öne Çıkıyor
2023 yılının ikinci çeyreğinde Türkiye'deki yabancı yatırımların en fazla yapıldığı sektör, imalat sektörü oldu. İmalat sektörü, yıllıklandırılmış verilere göre yüzde 25,9'luk payı ile öne çıktı. Ancak ikinci çeyrekte finans ve sigorta faaliyetleri sektörünün payı yüzde 56'dan yüzde 14,2'ye geriledi. İmalat sektörünü yüzde 22,6 pay ile toptan ve perakende ticaret, yüzde 10 ile elektrik, gaz, buhar ve iklimlendirme üretim ve dağıtım sektörleri izledi.
Avrupa Ülkelerindeki Yatırımlar Artıyor
TEPAV'ın verilerine göre, yurt dışına yapılan doğrudan yatırımlarda gayrimenkul sektörü ağırlıkta olurken bazı Avrupa ülkelerindeki yatırımlar hızla arttı. 2023 yılı ikinci çeyrekte, yurt dışına yapılan yatırımların yüzde 44,4'ü gayrimenkul sektörüne, yüzde 21,4'ü ise madencilik sektörüne yapıldı. Özellikle İngiltere, Yunanistan, Portekiz ve İspanya gibi Avrupa ülkelerindeki yatırımların arttığı görüldü. Portekiz'deki yatırımlar 22,5 katına, İspanya'da 8,3 katına, Yunanistan'da 5,3 katına ve İngiltere'de 2,6 katına çıktı.
