Gayrimenkul sahiplerinin yılda iki kez ödediği emlak vergisinin ikinci taksitinde zaman daraldı. Bina, arsa ve iş yerlerine ait bu verginin ödeme süresi yarın itibarıyla sona erecek.
Vergisini henüz yatırmayan mükellefler için bu tarih büyük önem taşıyor; zira bir gün bile gecikme yaşanması halinde ödeme kalemi otomatik olarak zamlı hale geliyor.
Emlak vergisi, belediyelerin en önemli gelir kaynaklarından biri olarak kabul ediliyor ve her yıl belirlenen takvim doğrultusunda tahsil ediliyor. Yılın ilk taksiti mart-mayıs döneminde, ikinci taksiti ise kasım ayı boyunca ödeniyor.
Ödemeler nereden yapılıyor?
Vergi mükellefleri, emlak vergisi ödemelerini taşınmazın kayıtlı olduğu belediyeye giderek kasadan yapabilecekleri gibi, e-Devlet üzerinden entegre belediyelerin çevrim içi ödeme sistemlerini kullanarak da işlem yapabiliyor.
Son yıllarda artan dijitalleşme sayesinde pek çok belediye, kredi kartıyla çevrimiçi ödeme imkânı sunuyor. Bu da özellikle büyükşehirlerde yaşayan mükellefler için önemli bir kolaylık sağlıyor.
Ancak sürenin yarın sona erecek olması nedeniyle, ödeme işlemlerinin son saatlerde yoğunlaşabileceği belirtiliyor. Uzmanlar, kesinti veya sistem yoğunluğu yaşanmaması için işlemlerin mümkün olduğunca son güne bırakılmamasını öneriyor.
Gecikme olursa zam devreye giriyor
Belirlenen tarihlerde ödeme yapılmaması hâlinde mükellefler ciddi bir yükle karşı karşıya kalıyor.
Emlak vergisine zamanında ödeme yapılmazsa aylık yüzde 3,5 gecikme zammı uygulanıyor. Bu oran, gecikme süresi arttıkça vergi borcunu hızlı bir şekilde büyütebiliyor.
Gecikme zammı, her ay için ayrı ayrı işleniyor ve bileşik olarak hesaplanıyor. Bu nedenle ödemelerini geciktiren vatandaşların kısa sürede çok daha yüksek bir borçla karşı karşıya kalma ihtimali bulunuyor.
Kimler emlak vergisinden muaf tutuldu?
Sözcü’nün aktardığı bilgilere göre, bazı vatandaşlar emlak vergisi muafiyeti kapsamında ödeme yapmak zorunda kalmıyor.
Bu kişilerin belirli şartları taşıması gerekiyor:
-
Brüt 200 metrekarenin altında tek konutu olan emekliler,
-
Emekli dul ve yetim aylığı alanlar,
-
Engelliler,
-
Gaziler,
-
Hiçbir geliri olmadığını belgeleyen vatandaşlar.
Bu gruplar, sahip oldukları tek konut için vergi ödemezken, birden fazla konutu olan kişiler muafiyetten yararlanamıyor.
Emlak vergisi birçok başka kalemi de etkiliyor
Emlak vergisi yalnızca mülk sahiplerinden alınan düzenli bir ödeme değil; aynı zamanda pek çok vergi ve harç kaleminin belirlenmesinde temel kriter olarak kullanılıyor.
Emlak vergisi değerlerinin etkilediği başlıca kalemler şöyle:
-
Değerli Konut Vergisi
-
Tapu harcı
-
Damga vergisi
-
Veraset ve intikal vergisi
-
Taşınmaz kültür varlıklarının korunmasına katkı payı
-
Gelir vergisi (Gayrimenkul satış kazançları ve GMSİ kapsamında)
Bu nedenle emlak vergisi beyannamelerinde yapılan yanlış bildirimler, uzun vadede daha yüksek mali yüklere neden olabiliyor.
Mükellefler için zaman daralıyor
Vergi uzmanları, yarın sona erecek ödeme süresine dikkat çekerek vatandaşların gecikme yaşamadan işlemlerini tamamlaması gerektiğini vurguluyor. Özellikle ekonomik koşulların zorlayıcı olduğu bu dönemde, gecikme zammıyla yükselen borçlar vatandaşları daha fazla zorlayabiliyor.
Belediyeler, tahsilatta yoğunluk yaşanmaması için ek vezne ve çevrim içi ödeme hatlarını devrede tutarken, mükelleflere “son günü beklemeyin” çağrısı yapılıyor.