TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1985 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :1- TAPU KAYDI
Dosyasında bulunan 18.12.2022 tarihli tapu kaydına göre Silivri İlçesi Mimarsinan Mahallesi 1711 ada, 1 parsel sayılı 16.812,65m2 alanlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 1/180 arsa paylı C Blok 1.kat (7) bağımsız bölüm numaralı Meskenin tamamının Özgül Peyzaj ve Turizm Sanayi Ticaret Limited Şirketi adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile takyidat mevcut olduğu bildirilmiştir.
2- İMAR DURUMU
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan1535846 sayılı imar durum belgesine göre söz konusu taşınmaz 02.07.2012 tasdik tarihli "Silivri İlçesi Tem Bağlantı Yolu Doğusu ve Batısı ile Yakın Çevresi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı" içerisinde, Gelişme Konut Alanlarında Orta Yoğunluklu Konut Alanı olarak planlanmıştır. (340 ki/ha Yoğunluklu Konut Alanı) Yapılaşma Şartları: Yapı Emsali 1.10, Yapı yüksekliği altı (5) kat, h:15,50 metre'dir. Yapı düzeni Ayrık olup ön bahçe mesafesi 5metre, arka bahçe mesafesi h/2 ve yan bahçe mesafesi 5metre'dir. İfraz Şartları: İfraz sonucu oluşacak parsellerde, parsel büyüklüğü 1000 m²?den, parsel cephesi 22 metre ve parsel derinliği 25m'den az olamaz. Parsel üzerinden İski Atıksu Tünel Hattı geçmekte olup, ilgili kurum görüşü geçerlidir denilmiştir.
3- HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
4- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, Kadir Baran Caddesinde, tapunun 1711 ada, 1 parsel numarasına kayıtlı ve Kadir Baran Caddesinden 5 dış kapı numarası alan 16.812,65m2 miktarlı kat irtifakı tesisli Kılıç Silivri Meydan Evleri Sitesinde 1/180 arsa paylı C Blok 1.kat (7) bağımsız bölüm numaralı Meskenin tamamı niteliğindedir.
Satışa konu taşınmazın bulunduğu Kılıç Silivri Meydan Evleri otoparklı, sosyal tesisli,yüzme havuzlu, güvenlikli, etrafı duvar ile çevrilidir.
Bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, her katında dörder daireli, asansörlü, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, merdiven ve sahanlıkları granit kaplı Kılıç Silivri Meydan Evleri dahilinde yer alan C Blok 1.kat (7) bağımsız bölüm numaralı mesken onaylı mimari projesine göre 115,00m2 brüt alana sahiptir. Daire hol, antre, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu üç oda, banyo, WC, iki balkon mahallerinden ibarettir. Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, diğer kısımlarda parke, duvarları sıvalı ve boyalı, daire dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş durumda, mutfaklarda sabit tezgah ile ahşap dolapları, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş, dış kapısı çelik, PVC doğrama ve çift camlıdır.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 1.450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2023 - 11:14
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2023 - 11:14
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 11:14
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2023 - 11:1430/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

ilan için

Editör: Cem Özer