9 EYLÜL- Mehmet Koyuncu'nun kim olduğu ve kira sorunuyla ilgili ne çözüm önerisi getirdiği merak ediliyor. Peki ama Mehmet Kalyoncu kimdir? Mehmet Kalyoncu kaç yaşında nereli? Mehmet Kalyoncu kira sorunu çözüm önerisi nedir? İşte detaylar...
Mehmet Koyuncu kimdir?
Mimar ve iş insanı olan Mehmet Kalyoncu, Kalyon Holding'de Yönetim Kurulu Üyeliği görevinin yanı sıra İstanbul Yeni Havalimanı projesinde de İcra Kurulu Üyeliği pozisyonunu başarıyla sürdürmektedir. Eğitimi ve birikimiyle, ailesinin köklü iş geleneğini sürdüren Kalyoncu, Türkiye'nin gelişimine katkı sağlamaktadır.
Mehmet Koyuncu kaç yaşında nereli?
İlk ve orta öğrenimini İstanbul'da tamamlayan Kalyoncu, Gaziantep doğumlu bir isimdir. Ümraniye Anadolu Lisesi'nden mezun olduktan sonra, lise eğitiminin son yılında Oxford Üniversitesi St. Hugh's College tarafından düzenlenen akademik programa katılmıştır. Bu programa kabul edilen ilk Türk öğrenci olarak tarihe geçmiştir. Oxford'da Rönesans Mimarisi üzerine akademik araştırmalar yapmıştır. Güncel haberleri takip etmek için bizi izlemeye devam edin. Haberler.com, en son gelişmeleri sizlere sunmaktadır.
Üniversite eğitimini İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Bölümü'nde tamamlayan Kalyoncu, bu süre zarfında Architectural Association ve Illinois Institute of Technology üniversitelerinde de öğrenci olarak bulunmuştur.
İş yaşamına atıldığı dönem lisans eğitimi sırasında olmuştur. Eğitim hayatı ve sivil toplum çalışmalarıyla birlikte mimarlık ofislerinde ve inşaat firmalarında staj yapmıştır. Üniversite eğitimini tamamladıktan sonra, Kalyon Holding'in farklı iştiraklerinde çeşitli görevler üstlenmiştir.
İş hayatının yanı sıra, akademik gelişimine de önem veren Kalyoncu, uluslararası üniversitelerde çeşitli programlara katılmıştır. Harvard Üniversitesi'nde Müzakere, Babson College'da Girişimcilik ve Tufts Üniversitesi'nde Kurumsal Diplomasi eğitimlerini başarıyla tamamlamıştır.
Eğitimini iş dünyasıyla sınırlı tutmayan Kalyoncu, müziğe olan ilgisini ve piyano yeteneğini London School of Music sertifikasıyla taçlandırmıştır.
Ayrıca, üniversite yıllarından itibaren sivil toplum kuruluşlarıyla yakından ilgilenen Kalyoncu, Hasan Kalyoncu Üniversitesi'nin kurucu vakfı olan Gaziantep Eğitim ve Hizmet Vakfı'nın Mütevelli Heyeti Üyeliği görevini yürütmektedir. Aynı zamanda Türkiye Tasarım Vakfı Yönetim Kurulu Başkanlığı ve Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Yönetim Kurulu Başkanlığı gibi önemli görevleri üstlenmektedir. Ailesine verdiği önemle bilinen Kalyoncu, evli ve iki çocuk babasıdır.
Mehmet Kalyoncu kira sorunu çözüm önerisi
Türkiye'de özellikle büyük şehirlerde artan kira bedelleri ve ev sahiplerinin haksız kazanç elde etmek için uyguladıkları yüksek fiyatlar halk arasında büyük tepki çekiyor. Hükümet, kira artışlarını kontrol altına alırken, anlaşmazlıkları çözmek için arabuluculuk sistemini hayata geçirdi. Ancak sorunlar hala devam ediyor ve fırsatçılar vatandaşları sıkıntıya sokuyor. Bu bağlamda, özel sektör de yeni çözüm önerileri sunuyor.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER), kamu-özel sektör iş birliği ile kira sorununa kalıcı bir çözüm getirecek yeni bir model geliştirdi. GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, bu yeni modeli 'devrim niteliğinde bir sistem' olarak tanımlıyor.
Kalyoncu, konutta arsa maliyetlerinin yüksek olduğunu belirterek, "Türkiye'de arsanın geliştirme sürecinde toplam değerin yüzde 50'sini oluşturuyor. Bu oran dünya genelinde, özellikle Avrupa'da yüzde 20'ler seviyesinde. Ülkemizde yaşanan adaletsiz kira artışları ve arsa fiyatlarının artışı, konut sorununun önündeki büyük bir engel olarak karşımıza çıkıyor.
Bu nedenle GYODER Erişilebilir Konut Komitesi olarak, sektör temsilcileriyle birlikte bu soruna vicdanen yaklaşıp nasıl çözüm getirebileceğimizi düşünüyoruz. Ocak 2022'den bu yana bu konuda çalışmalar yapıyoruz" diyor.
YENİ KONUT MODELİ: HAKSIZ FIYATLARA SON GYODER
Yeni Konut Modeli, kamu ve özel sektörün iş birliğiyle oluşturulan bir yapıda, bireysel kiralamalara son vererek vatandaşlara daha sürdürülebilir bir alternatif sunmayı hedefliyor. Kalyoncu, "Bu sistemle vatandaşlar, piyasa dalgalanmalarından etkilenmeden uygun kiracılar olabilecekler. Hane halkı gelirlerinin yüzde 30'unu konutlarına ayırarak yaşam standartlarını yükseltebilecekler.
Ayrıca, düşük kira rakamlarıyla çevre bölgelerdeki konut fiyatlarının da ucuzlaması amaçlanıyor. Bu model, halkın yararlandığı bir sistem olmasının yanı sıra kamu haklarını koruyan bir yaklaşımı da benimsemektedir. İstanbul'da en az yüzde 10'unun kurumsal kiralamaya yönelik olması gereken 500 bin kiralık konutluk bir stok oluşturmayı hedefliyoruz" şeklinde konuşuyor.
DEPREM GERÇEĞİ Kalyoncu, deprem gerçeğinin her zaman göz ardı edilmemesi gerektiğini de vurguluyor: "İstanbul unutursa Türkiye unutur ve İstanbul'un unutulma lüksü yok. 25-26 Ekim'de gerçekleşecek olan GYODER 18. Gayrimenkul Zirvesi'nde, depremi unutmamak adına içeriğin büyük bir kısmını deprem üzerine odakladık. Zirvedeki temel mesajımız, 'akıllı şehirler' konusunu bir kenara bırakıp 'vicdanlı şehirleri' incelemek olacak.
Vicdanlı olmak, 'daha az kazanmak' anlamına gelmez, daha çok kazancın adil bir şekilde paylaşılması anlamına gelir." Söz konusu model, kamu tarafından tahsis edilen arazilere özel sektör tarafından üretilecek ve kira bedelleri devlet tarafından belirlenecek bir sistem üzerine kurulmuş durumda.
KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ DESTEKLEMEK
Kalyoncu, kentsel dönüşümün en büyük engelinin uygun kiralanabilir konut bulamamak olduğunu ifade ediyor ve ekliyor: "İnsanlar evlerini terk etmek istiyor, ancak uygun kiralık konut bulmakta zorlanıyorlar. 2024 yılında bu yeni modelle inşa edilecek olan ilk konutların ülkemizde görmeyi umuyoruz."
