Mersin Erdemli'de mahkemeden satılık 23.423 m² tarla

İzmir Dikili'de mahkemeden satılık 28.193 m² tarım arazisi

ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Mersin Erdemli'de mahkemeden satılık 23.423 m² tarla . İşte detaylar...

T.C.ERDEMLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2023/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin ili Erdemli ilçesi Kayacı Mah. Küllü Hayat Mevkii, 104 ada 71 parsel sayılı 23.423,54 m2 yüzölçümlü tarla niteliğinde taşınmazdır. Konum olarak Erdemli İlçesinin güneybatı yönünde olup, Kayacı Mah. Merkezinin kuzeyinde kuş uçuşu 2,65 km mesafede bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz çevresinde seralar, tarlalar ve taşlık, çalılık kayalık alanlar bulunmaktadır. Etrafında benzer yapıda araziler mevcuttur. Ulaşımı güney cephede bulunan tarla içi yol ile sağlanmakta olup, taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamakta olup ulaşım sorunu bulunmaktadır. Erdemli Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 04.05.2023 tarih ve 47824 sayılı yazısında; Kayacı Mah. 104 ada 71 numaralı parselin İmar Planının bulunmadığı, plansız alanlar kapsamında kaldığı, Mülga Mersin İl Özel İdaresinin belirlemiş olduğu köy yerleşik alanı sınırı dışında kaldığı belirtilmiştir.Taşınmazın yaklaşık % 10-12 meyilli olduğu, toprak derinliği çok sığ olup, imar ve ihya edilen kısımlarında orta derinlikte olduğu, çok taşlı özellikte olup, erozyon ve kayalık sorunu olmayan özelliğe sahiptir. Toprağın bitki besin elementleri bakımından varsıl olduğu, strüktürü iyi olan bir toprak bünyesine sahiptir. Toprak yapısı; kumlu killi-tınlıdır. Satış konusu taşınmazın toprağı fiziksel gözlem ve incelemelere göre Akdeniz Bölgesine has kırmızı renkli (terra-rosa) özelliklere sahip olduğu, bitki gelişimi için gerekli bitki besin maddelerini içermektedir. Taşınmazda bir kısmında imar ve ihyanın yapılmış olduğu, büyük çoğunluğunda yapılmamış olduğu, yer yer kayalık ve çalılıkların zeminde mevcut olduğu tespit edilmiştir. Parselin kadastral yolu bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım kuzeyde bulunan tarla içi yol ile sağlanmaktadır. Ulaşım sorunu vardır. sulu tarım arazisi vasfındadır. 03.07.2005 tarihinde kabul edilen ve resmi gazetede yayınlanan 5403 Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu?nun 3. Maddesinin (J) bendi sulu araziyi; Tarımı yapılan bitkilerin büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, su kaynağından alınarak yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı arazilerdir. Diye tanımlanmıştır. Keşif günü yerinde yapılan incelemede sulu şartlarda yetiştiricilik yapıldığı ve 1 adet toprak kazısı ve naylon serilmek sureti ile oluşturulmuş sulama havuzu mevcut olduğu görülmüştür. Taşınmazın terk arazi görünümünde olduğu, yer yer kayalık ve çalılıklarla kaplı olduğu, parselin bir kısmı üzerinde bulunan seranın kırık ve dökük olduğu kalan parçaların sökülüp taşınabilir özellikte olduğu, herhangi bir zirai muhtesatın bulunmadığı görülmüştür.

Adresi : Kayacı Mah. Küllü Hayat Mevkii, 104 Ada 71 Parsel Sayılı 23.423,54 M2 Yüzölçümlü Tarla Niteliğinde Taşınmaz. Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 23.423,54 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar Planının bulunmadığı, plansız alanlar kapsamında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.617.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

29/09/2023
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.